云南城投東莞麻涌溢價(jià)拿地129畝 要建國(guó)家級(jí)景區(qū)

8月30日晚，云南城投發(fā)布公告，云南城投置業(yè)股份有限公司競(jìng)得東莞市麻涌鎮(zhèn)華陽(yáng)村129畝商住混合土地，成交價(jià)格約8.93億，折合樓面價(jià)約6939元/平方米。

經(jīng)查，早在2016年，云南城投曾以3.25億元的價(jià)格拿下東莞麻涌鎮(zhèn)麻三村地塊，溢價(jià)率為149.99%，用于建設(shè)云南城投“嶺南水鄉(xiāng)文化旅游小鎮(zhèn)”項(xiàng)目。該項(xiàng)目作為國(guó)家重點(diǎn)旅游投資預(yù)備項(xiàng)目，項(xiàng)目擬投資100億元，總面積約7000畝（約467萬(wàn)㎡）。麻涌將和擁有豐富旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的云南城投集團(tuán)合作，以華陽(yáng)湖為依托，打造集觀光旅游、休閑度假、參與體驗(yàn)、科普認(rèn)知于一體，以嶺南水鄉(xiāng)風(fēng)情為主題的濕地旅游景區(qū)。其中華陽(yáng)湖旅游區(qū)板塊主要建設(shè)世界淡水魚(yú)館、濕地公園、大型水上風(fēng)情表演、旅游工藝產(chǎn)品四大中型板塊，以此提升華陽(yáng)湖的視覺(jué)品質(zhì)與娛樂(lè)消費(fèi)功能。

資料顯示，云南城投今日拿下的地塊位于麻涌鎮(zhèn)華陽(yáng)湖濕地公園北側(cè)，占地面積8.58萬(wàn)平方米，容積率1.5，建筑面積12.86萬(wàn)平方米，地塊起始總價(jià)為8.83億元，原設(shè)有最高限價(jià)13.3億元。根據(jù)要求，競(jìng)得者須自持100%規(guī)劃商業(yè)建筑面積，自持年限為10年。

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