日前，云南建投資產(chǎn)運營有限公司（下稱“建投資產(chǎn)”）官微發(fā)布消息稱：“2018年下半年，云南三聯(lián)置業(yè)的工作總體思路是基本完成五里項目剩余地塊征地拆遷，目前片區(qū)內(nèi)的新草房南村、菜園子村、五里多鐵路新村、芋頭橋村集體農(nóng)房征遷工作已經(jīng)啟動，共涉及167戶村民，8月7日該批征遷房屋正式進(jìn)入?yún)f(xié)議簽訂階段�！蔽謇锒嗥瑓^(qū)城改項目是昆明二環(huán)內(nèi)最大的城改項目，按建投資產(chǎn)的消息，這個占地1258畝的城改項目有望在今年內(nèi)完成拆遷。
五里多片區(qū)城改規(guī)劃建設(shè)圖（源于網(wǎng)絡(luò)）
建投資產(chǎn)為建投集團(tuán)下屬全資子公司，由云南建投四零三公司與云南三聯(lián)置業(yè)整合重組成立，主要負(fù)責(zé)五里多片區(qū)城改項目的征地拆遷工作。五里多片區(qū)城改項目位于昆明主城區(qū)，介于一環(huán)與二環(huán)之間，項目東連東郊路，南臨二環(huán)南路，西接民航路，北至環(huán)城南路，總規(guī)劃面積1258.05畝，是昆明二環(huán)內(nèi)最大的城中村改造項目。由于改造面積大，涉及村子、廠區(qū)、市場等較多，改造情況復(fù)雜，致使片區(qū)啟動改造至今8年都未能完成拆遷。
此次啟動拆遷的四個村子中，新草房南村位于四0三廠小區(qū)附近，華潤悅府的東南側(cè)，拆遷面積相對大一些；五里多鐵路新村位于華潤萬象城項目用地的西北側(cè)，與拓東大廈隔路相望。菜園子村、芋頭橋村在地圖上無具體位置。四個村子既已啟動拆遷，意味著五里多片區(qū)土地一級開發(fā)再進(jìn)一步。
五里多片區(qū)城改項目情況（各地塊為大致范圍）
五里多片區(qū)城改項目啟動至今已有8年的時間。早在2010年4月，該項目就已啟動改造開發(fā)的前期工作，項目原由云南三聯(lián)置業(yè)有限公司（云南建投、云南煙草興云投資公司、云南省海外投資公司的合資公司）負(fù)責(zé)實施，但多年來進(jìn)展不大，直至2016年初，華潤置地與三聯(lián)置業(yè)簽署五里項目投資開發(fā)合作協(xié)議，由華潤置地持股60%，介入五里多片區(qū)城中村改造，才進(jìn)一步推動了片區(qū)城改開發(fā)。
華潤置地介入五里多片區(qū)城改開發(fā)后，2016年8月，華潤置地競得片區(qū)80.7畝土地；2017年11月，云南建投、華潤置地聯(lián)合競得片區(qū)61.34畝土地，兩次競得的土地開發(fā)為現(xiàn)在的華潤悅府和華潤萬象城，目前兩個項目均在建設(shè)中。但除了這兩塊土地外，其余大部分村子、廠區(qū)等尚未啟動拆遷，離土地入市交易尚遠(yuǎn)，建投資產(chǎn)擬在今年內(nèi)完成整個片區(qū)的征地拆遷難度不小。
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