北京：房企不得限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用公積金

據(jù)媒體8月19日?qǐng)?bào)道，北京住房公積金管理中心聯(lián)合多部門近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，通知要求提高貸款審批時(shí)效，對(duì)符合條件的要在10個(gè)工作日內(nèi)完成審批；嚴(yán)格委貸業(yè)務(wù)管理，對(duì)于不能按有關(guān)政策規(guī)定辦理業(yè)務(wù)的，扣減其貸款手續(xù)費(fèi)，情節(jié)嚴(yán)重的，暫�；蛉∠�其業(yè)務(wù)辦理資格。同時(shí)，通知在加強(qiáng)銷售行為管理、加快辦理抵押登記以及促進(jìn)信息互聯(lián)互通、加大聯(lián)合嚴(yán)懲力度、暢通投訴舉報(bào)渠道、開展集中專項(xiàng)整治等方面提出了要求。

通知明確規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理《商品房預(yù)售許可證》時(shí)，要向北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)提供不拒絕、不限制、不阻撓購(gòu)房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)予以公示。

并且，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其委托的房地產(chǎn)銷售機(jī)構(gòu)不得以提高住房銷售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購(gòu)房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的各類書面文件。

根據(jù)通知，北京市規(guī)劃國(guó)土部門進(jìn)一步壓縮不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記辦事時(shí)限，做好住房公積金貸款抵押服務(wù)，對(duì)涉及抵押權(quán)注銷的應(yīng)當(dāng)日辦結(jié)，對(duì)涉及抵押權(quán)設(shè)立、變更及轉(zhuǎn)移的應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

據(jù)了解，北京住房公積金管理中心、北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、北京市工商局、北京市規(guī)劃國(guó)土委等監(jiān)管部門將開展對(duì)拒絕職工使用住房公積金貸款購(gòu)房行為的專項(xiàng)整治工作，堅(jiān)決維護(hù)住房公積金繳存職工權(quán)益。

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