重慶小伙13萬(wàn)買(mǎi)140平違建二手房

有這樣一套二手房：套內(nèi)140平米，售價(jià)13萬(wàn)多，折合套內(nèi)單價(jià)才幾百元，你心動(dòng)了嗎？小郭就心動(dòng)了，但卻遇到了意想不到的麻煩！

從合川來(lái)重慶主城打工的市民小郭，一直夢(mèng)想在主城附近擁有一套自己的房子。今年初，小郭看中了位于大學(xué)城曾家鎮(zhèn)白林村的一套二手清水房房，四室廳，位于6樓，價(jià)格13萬(wàn)多，小郭非常心動(dòng)。

賣(mài)家告訴小郭，這套房子是農(nóng)村的自建房，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)登記，但超低的房?jī)r(jià)讓小郭根本沒(méi)有多想，便與賣(mài)家簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

小郭心想，農(nóng)村的房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)無(wú)所謂，只要能住就可以了，隨后高高興興付款并準(zhǔn)備裝修，可隨后小郭發(fā)現(xiàn)，這套房子根本無(wú)法通電。

偌大的一套房子為什么沒(méi)有電呢？賣(mài)家解釋說(shuō)，農(nóng)村的房子都是業(yè)主自己去接電源，隨后小郭拿著村里開(kāi)的證明，到鎮(zhèn)上辦理開(kāi)通電源申請(qǐng)，這時(shí)，他才被告知，這套房子遠(yuǎn)不只沒(méi)有電這么簡(jiǎn)單。

辛辛苦苦繳納了13萬(wàn)多，竟然買(mǎi)回一套違法建筑，沒(méi)有用地規(guī)劃和審批手續(xù)，將面臨被沒(méi)收、拆除的可能。聽(tīng)到這個(gè)消息，小郭心里拔涼拔涼的。

新購(gòu)的房子存在問(wèn)題，賣(mài)家卻以當(dāng)初自己不清楚為由，不愿意退還小郭之前繳納的所有費(fèi)用。記者看到，在小郭和賣(mài)家簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，當(dāng)?shù)匕琢执逦瘯?huì)還開(kāi)具了見(jiàn)證證明。

沙區(qū)曾家鎮(zhèn)建管辦工作人員解釋說(shuō)，村委會(huì)根本不具備證明房屋屬性以及用地合法手續(xù)的資格，這些證明都是無(wú)效的，消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)二手房，特別是所謂村民的自建房屋時(shí)，一定要到當(dāng)?shù)胤抗芎徒ㄔO(shè)部門(mén)進(jìn)行查詢(xún)，搞清楚房屋性質(zhì)和相關(guān)的手續(xù)情況，這樣才能避免麻煩。

小郭表示，當(dāng)初為了圖便宜，貿(mào)然買(mǎi)下這套沒(méi)有任何手續(xù)的違法建筑，非常后悔，目前，小郭和房屋賣(mài)家正在就退房一事進(jìn)行協(xié)商。

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