上個月，云南房網(wǎng)曾經(jīng)報道，根據(jù)昆明高新區(qū)管委會發(fā)布的昆明高新西區(qū)規(guī)劃調(diào)整文件，已經(jīng)經(jīng)營10多年的昆明小屯汽車城，將被改造為一座面積近10公頃的城市公園，考慮到這一片區(qū)經(jīng)營時間更早的云南汽車交易市場，如今早已盛況不再，小屯車市一旦消失，昆明城西的汽車商圈將遭遇重創(chuàng)。
就在昆明西市區(qū)汽車商圈將逐漸式微之時，昆明東市區(qū)的汽車商圈卻正在快速興起。近日，昆明城投汽車產(chǎn)業(yè)投資有限公司發(fā)布了《昆明汽摩運動文化小鎮(zhèn)概念性規(guī)劃設(shè)計方案》的招標(biāo)公告。公告顯示，昆明城投公司將在東白沙河片區(qū)，建設(shè)一個總投資達200億，總占地面積約2.75平方公里的昆明汽摩運動文化小鎮(zhèn)。項目地址位于昆明市人民東路延長線 (長水機場高速公路) 與金瓦路交叉口以北，擬建包含汽車產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、汽摩運動主題區(qū)、汽車教育互聯(lián)網(wǎng)科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)、主題文化旅游娛樂區(qū)、配套物流倉儲區(qū)5個區(qū)域。
開發(fā)中的車行天下二期效果圖，擬建的昆明汽摩運動文化小鎮(zhèn)將涵蓋車行天下
從目前披露的汽摩小鎮(zhèn)相關(guān)信息看，位置就在如今的車行天下一帶，而負責(zé)這一項目的昆明城投汽車產(chǎn)業(yè)投資有限公司，也正是車行天下二期的開發(fā)方。預(yù)計整個車行天下項目，也是未來昆明汽摩文化小鎮(zhèn)的一部分。
位于昆明東郊金瓦路的車行天下，原本由云南潤森房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)，一期部分早在2012年就建成投入營業(yè)，但二期建設(shè)卻進展緩慢。2017年3月，云南潤森房地產(chǎn)公司將車行天下二期的115.3畝建設(shè)用地，轉(zhuǎn)讓給了昆明城投汽車產(chǎn)業(yè)投資有限公司。而昆明城投汽車產(chǎn)業(yè)投資有限公司，則是昆明城投和云南潤森共同發(fā)起成立的公司，昆明城投以51%的持股比例絕對控股。
在車行天下二期尚未建成之時，昆明城投汽車產(chǎn)業(yè)投資有限公司又提出了更加宏偉的昆明汽摩小鎮(zhèn)開發(fā)計劃，這將進一步加劇昆明汽車商圈向東市區(qū)集中的趨勢。
車行天下一期早已投入運營
和昆明西市區(qū)汽車商圈較為黯淡的前景比起來，東市區(qū)的汽車相關(guān)產(chǎn)業(yè)聚集的速度卻一直在加快，目前，沿東三環(huán)，已經(jīng)形成世博車市、錦大車市、虹橋汽車交易區(qū)和車行天下等四大汽車貿(mào)易與服務(wù)市場，其中錦大車市的二手車交易在全國都有影響。如果圍繞車行天下的2.7平方公里昆明汽摩文化小鎮(zhèn)小鎮(zhèn)建成，東市區(qū)的汽車商業(yè)生態(tài)規(guī)模將進一步擴大。另外，寶能投資的昆明新能源汽車城也在東市區(qū)，經(jīng)開區(qū)也有不少汽車4S店，昆明東部的汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間相當(dāng)可觀。
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