根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的“2018年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”統(tǒng)計數(shù)據(jù)，6月大理新房價格環(huán)比上漲了1.2%，同比上漲了9.9%,房價漲幅較前一個月有所擴大。并且大理房價自2017年4月開始上漲，到目前已連續(xù)上漲了15個月。
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大理房價已連漲15個月
國家統(tǒng)計局每月統(tǒng)計的70個大中城市中，包括了云南省內(nèi)的兩個城市，分別為省會昆明，以及旅游熱門區(qū)大理市，昆明的房價從2016年7月開始上漲，至今已連漲24個月且漲幅擴大，大理市的房價漲幅雖然沒有昆明長得猛，但也連漲了15個月。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年4月份，大理新房價格環(huán)比上漲0.6%，同比上漲了4.%，隨后每個月的房價都在上漲。2017年12月時，大理房價漲幅達到頂峰，環(huán)比上漲1.5%，同比上漲了5.7%。
今年以來，大理房價繼續(xù)上漲，且漲幅與去年相比有明顯的擴大，4月份和5月份的環(huán)比漲幅都超過了1%。最新的數(shù)據(jù)顯示，今年6月大理房價同比上漲了9.9%，與2015年同期相比上漲了14.4%，相當于過去一年中大理房價漲了接近10個點。
房價一年上漲10個點是什么概念？比如去年6月時房價是10000元/平米，漲了一年后房價約11000元/平米，對一個云南地州來說漲幅并不小。并且從國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)上可以看出，過去一年半的時間里，大理房價是從去年12月以來漲得最猛，這也就意味著表面上大理房價是一年上漲10%，但其實上漲主要是在最近半年發(fā)生的，購房者感受到的房價上漲勢頭比統(tǒng)計數(shù)據(jù)更為恐怖。
事實上，大理的房價上漲早已不是什么秘密。今年6月，中央電視臺《經(jīng)濟半小時》欄目先后播出了《昆明貴陽：樓市發(fā)燒背后》、《熱錢追捧下的旅游地產(chǎn)》的兩個專題報道，曝光了云南昆明、大理、西雙版納房地產(chǎn)價格上漲過快的情況。
央視報道大理、版納房價上漲過快
云南三大房地產(chǎn)熱點地區(qū)，在被央視點名前后，都加入了樓市調(diào)控的行列。7月9日晚，大理市印發(fā)了《關(guān)于進一步穩(wěn)定商品住房市場有關(guān)問題的通知》，在大理市行政區(qū)范圍內(nèi)施行限價政策，新申報備案價格應(yīng)參照大理市范圍內(nèi)同區(qū)域、同項目、同品質(zhì)、同類型新建商品住房合同網(wǎng)簽備案成交均價,申報的價格變動幅度不得超過10%。同時，商品住房自申報預(yù)售價格6個月后方可申請調(diào)整,且每次上浮不得超過6%。
由于大理的房地產(chǎn)調(diào)控政策并未涉及最為根本的外地人限購問題，限價措施也比較寬松，因此盡管大理房價漲幅已然不小，但短期內(nèi)漲勢恐怕仍將持續(xù)。
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