上周，昆明一共有4個樓盤獲得預(yù)售證，新增獲批房源約有18萬方。獲證項目分別為官房都鐸城邦、中海云麓九里、萬科翡翠、金地九樾共4個，呈貢區(qū)域則沒有樓盤獲證。值得注意的是，上周也是7月出臺調(diào)控政策后的第二個周，昆明樓市表現(xiàn)還是極為安靜，仍沒有項目進(jìn)行開盤活動。
上周獲得預(yù)售證的樓盤信息
根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上個周（7月9日-14日）昆明主城僅有4個樓盤取得預(yù)售證，新增供應(yīng)面積約17.91萬方。相比此前一周，昆明有綠地滇池國際健康城、藍(lán)光林肯公園2個項目取證，新增供應(yīng)約4.05萬方，環(huán)比上漲了342%。不過，近兩個周的新增供應(yīng)量和之前動輒達(dá)到30、40萬方的新增供應(yīng)量相比相比還是處于低位。同時，在上周昆明仍然沒有項目開盤。
官房都鐸城邦本次獲得預(yù)售證的為云秀康園7號院Ⅱ，新增預(yù)售面積84964.74平米。官方都鐸城位于星耀路與杭瑞高速交匯處，項目占地面積達(dá)千畝，分為兩期開發(fā)。目前，項目主推7號院產(chǎn)品。這也是繼今年1月份后項目再次獲得預(yù)售證。今年2月，官房都鐸城邦7號院進(jìn)行開盤，推出93-165平米的板式電梯洋房。據(jù)悉，項目后期將加推部分高層住宅。
萬科翡翠效果圖
萬科翡翠本次獲得預(yù)售證的為同德星河嘉園北地塊（一期）Ⅲ，預(yù)售面積約33883平米。萬科翡翠位于巫家壩路和廣福路交匯處，是巫家壩區(qū)域首個入市銷售的項目，同時，其在市場上的受歡迎度也極高。據(jù)悉，目前萬科翡翠僅剩少量高層房源在售。
中海云麓九里本次獲證的為朗韻花園A2地塊Ⅲ，項目于5月份首次獲得預(yù)售證，到目前已經(jīng)先后一共獲得了三張預(yù)，本次為項目獲得的第三張預(yù)售證，預(yù)售面積約12605平米。中海云麓九里主打高端別墅產(chǎn)品，項目曾于6月份進(jìn)行首次開盤，首推170-450平米的中式大宅。
此外，金地九樾本次獲證的為金悅尚苑(F1、F2地塊）Ⅴ，預(yù)售面積約為47634.56平米。金地九樾位于前衛(wèi)西路，比鄰萬達(dá)廣場。項目在6月和7月之間都先后兩次獲得了預(yù)售證。同時，項目在6月份進(jìn)行了一次開盤，推出項目內(nèi)的第1棟樓王產(chǎn)品。由于項目地段等條件不錯，其產(chǎn)品去化速度也是很快。
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