轉(zhuǎn)租昆明公租房牟利 最高罰3萬(wàn)元

公租房是國(guó)家提供政策支持，專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租居住的保障性住房，其產(chǎn)權(quán)主體為國(guó)有公司，承租人與產(chǎn)權(quán)主體之間是租賃關(guān)系。近期，有市民反映有個(gè)別公租房承租人、房屋中介機(jī)構(gòu)公然發(fā)布轉(zhuǎn)租公租房的信息，嚴(yán)重侵犯了被保障對(duì)象的合法權(quán)益，為了遏制這種不法行為，昆明市公共租賃住房開(kāi)發(fā)建設(shè)管理有限公司5日對(duì)外發(fā)布“關(guān)于舉報(bào)轉(zhuǎn)租公租房的倡議書(shū)”。

根據(jù)《昆明市公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定，公租房承租人擅自轉(zhuǎn)租已承租房屋的，按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)繳從違法行為發(fā)生之日起的租金，記入個(gè)人住房保障誠(chéng)信檔案，處以1000元以下罰款；有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過(guò)3萬(wàn)元的罰款，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

除個(gè)人牟利行為之外，還有部分中介機(jī)構(gòu)公然發(fā)布公租房非法轉(zhuǎn)租信息，代理出租已承租公租房房源，這些不法行為已嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)秩序，助長(zhǎng)歪風(fēng)。

根據(jù)《昆明市公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員提供公租房出租、轉(zhuǎn)租、出售等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，依照有關(guān)規(guī)定責(zé)令限期改正，記入信用檔案；對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員處以1萬(wàn)元以下罰款；對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，取消網(wǎng)上簽約資格，處以3萬(wàn)元以下罰款。也就是說(shuō)，房屋中介為承租人提供非法轉(zhuǎn)租中介服務(wù)的，要承擔(dān)記入信用檔案、罰款、取消網(wǎng)上簽約資格等法律責(zé)任。

根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，非法轉(zhuǎn)租的次承租人亦將被清退，因轉(zhuǎn)租造成的經(jīng)濟(jì)糾紛，與昆明市公租房公司無(wú)關(guān)，由此導(dǎo)致的損失將由承租人和次承租人自行承擔(dān)。

這意味著非法轉(zhuǎn)租將面臨賠錢(qián)退房，因此求租者一定要核清房源信息，拒絕非法轉(zhuǎn)租公租房。若想申請(qǐng)公租房，請(qǐng)登錄“昆明安居網(wǎng)(www.kmajw.com)“，了解權(quán)威信息，通過(guò)合法合規(guī)渠道申請(qǐng)。

希望大家共同監(jiān)督公租房違法轉(zhuǎn)租行為，確保保障性住房資源公平使用。市公租房公司歡迎市民投訴舉報(bào)違規(guī)轉(zhuǎn)租信息，可通過(guò)關(guān)注“昆明市公租房公司”官微，在后臺(tái)留言舉報(bào)。

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