今日（6月28日），住房城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)發(fā)布了由住建部等七部委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在部分城市先行開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》（一下簡(jiǎn)稱通知），決定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30個(gè)城市先行開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)。

被點(diǎn)名的30個(gè)城市中，昆明赫然在列。

住建部公告

值得注意的是，這份通知的措辭十分嚴(yán)厲，上述城市的房地產(chǎn)亂象定性為侵害群眾利益的違法違規(guī)行為。參與聯(lián)合印發(fā)文件的部委也罕見(jiàn)地加入了公安部、司法部等強(qiáng)力部門(mén)，可見(jiàn)本次專項(xiàng)行動(dòng)的打擊決心和力度之猛。

該通知是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中宣部、公安部、司法部、稅務(wù)總局、市場(chǎng)監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會(huì)等部委于近日聯(lián)合印發(fā)，重點(diǎn)打擊四個(gè)方面：一是投機(jī)炒房團(tuán)，二是房地產(chǎn)“黑中介”，三是違法違規(guī)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，四是虛假房地產(chǎn)廣告等。

該通知要求各地要切實(shí)履行房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管主體責(zé)任，明確整治措施，落實(shí)監(jiān)管職責(zé)，確保專項(xiàng)行動(dòng)取得實(shí)效；對(duì)群眾反映強(qiáng)烈、問(wèn)題突出的典型案例要掛牌督辦，及時(shí)公布查處結(jié)果；定期集中曝光違法違規(guī)典型案例；對(duì)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，依法從嚴(yán)懲處；對(duì)涉嫌隱瞞包庇、濫用職權(quán)、玩忽職守的部門(mén)和人員，堅(jiān)決問(wèn)責(zé)。

這已經(jīng)是昆明被住建部在半年內(nèi)第三“關(guān)照”，今年三月，昆明出臺(tái)“昆十條”，就部分熱點(diǎn)區(qū)域?qū)嵭邢奘郏诖酥袄ッ鹘邮芰俗〗ú康募s談；四月底，昆明再此接受約談，要求穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，昆明也加大預(yù)售證發(fā)放和增加土地供應(yīng)；5月底，云南住建廳召集11家房企約談，表示將嚴(yán)厲查處哄抬房?jī)r(jià)等行為；另外，上半年昆明還多次收緊公積金政策，最新的政策規(guī)定直系親屬間相互買(mǎi)賣(mài)不予貸款。諸多的政策和措施，依然沒(méi)有阻止昆明房?jī)r(jià)的迅速上漲,3、4、5三個(gè)月的環(huán)比漲幅分別是0.8%、0.7%、0.9%，坊間也經(jīng)常流傳昆明可能出臺(tái)新一輪調(diào)控的猜測(cè)。

2018年5月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)

就在昆明壓力山大之時(shí)，央視《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》上周對(duì)昆明房市予以關(guān)注，直言昆明樓市在“發(fā)燒”，并指出外地炒房客是推高房?jī)r(jià)的主要原因，業(yè)內(nèi)人士據(jù)此推測(cè)，昆明將來(lái)的調(diào)控對(duì)外地購(gòu)房者限購(gòu)可能是大概率事件。

今日，住建部發(fā)文表示，從7月到12月，對(duì)包括昆明在內(nèi)的30個(gè)城市先行開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從打擊的范圍、精準(zhǔn)的打擊手段、參與行動(dòng)的部門(mén)、嚴(yán)厲的問(wèn)責(zé)來(lái)看，此次行動(dòng)對(duì)目前市場(chǎng)上存在的問(wèn)題很有針對(duì)性，昆明下半年的房屋價(jià)格漲幅有可能會(huì)在一個(gè)合理的區(qū)間，房產(chǎn)市場(chǎng)也有望摒棄亂象，走上平穩(wěn)發(fā)展的軌道。

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