今日下午，呈貢雨花片區(qū)中部86畝混合用地進(jìn)行網(wǎng)上拍賣，土地最終由康美實(shí)業(yè)旗下的康美健康小鎮(zhèn)投資有限公司斬獲，土地成交價(jià)為2.96億元，土地單價(jià)在305-360萬(wàn)元/畝。本次康美健康小鎮(zhèn)公司拿地，意味著康美藥業(yè)計(jì)劃在昆打造的康美健康城正式落地呈貢，同時(shí)也代表著呈貢區(qū)域又迎來(lái)了一個(gè)重量級(jí)的大健康項(xiàng)目。
雨花片區(qū)土地成交信息
本次呈貢雨花片區(qū)交易土地一共有6宗，土地編號(hào)為KCC2012-46-A1、A2、A3和KCC2016-19-A1、A2、A3，包含了5宗商業(yè)商務(wù)用地和1宗醫(yī)療衛(wèi)生用地。地塊位于呈貢誼康南路以南、彩云南路兩側(cè)。其中，KCC2012-46打頭的3宗地位于彩云南路西側(cè)，以KCC2012-46打頭的3宗地位于彩云南路東側(cè)。該批土地進(jìn)行整體競(jìng)買，出讓土地面積85.88畝。
截止到下午15時(shí)，由于僅有1家競(jìng)買者參與競(jìng)買，土地最終底價(jià)成交，由康美健康小鎮(zhèn)投資有限公司斬獲。土地成交價(jià)為29627萬(wàn)元，土地單價(jià)在305-360萬(wàn)元/畝。地塊容積率在2-7之間，最大可建面積為26.34萬(wàn)方。
雨花片區(qū)土地位置
經(jīng)查，康美健康小鎮(zhèn)投資有限公司屬于康美實(shí)業(yè)投資控股有限公司全資控股子公司。公司成立于2017年6月，注冊(cè)地址為深圳，注冊(cè)資本1億元。公司主營(yíng)健康小鎮(zhèn)投資；投資信息咨詢；企業(yè)管理服務(wù)；健康養(yǎng)生管理咨詢；健康項(xiàng)目技術(shù)開發(fā)；物業(yè)管理；投資健康產(chǎn)業(yè)等業(yè)務(wù)。
據(jù)土地交易文件，康美健康小鎮(zhèn)有限公司本次拿地后須在土地移交后30日內(nèi)開工，保證開工后24個(gè)月竣工并于投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)；地塊必須用于建設(shè)符合大健康產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目，且商業(yè)建筑面積自持比例不得低于35%；項(xiàng)目建成投產(chǎn)后第一年的公共預(yù)算收入不低于3億元。
根據(jù)康美藥業(yè)去年和昆明市政府簽署的協(xié)議，康美藥業(yè)計(jì)劃在昆明打造一個(gè)面積不少于1000畝的康美健康城項(xiàng)目。據(jù)悉，昆明康美健康城項(xiàng)目包括中藥材交易中心、中藥材大宗現(xiàn)貨交易中心、中藥材倉(cāng)儲(chǔ)物流中心、道地藥材標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定/研發(fā)中心、國(guó)家級(jí)康養(yǎng)小鎮(zhèn)等業(yè)態(tài)，預(yù)計(jì)投資50億元，建設(shè)周期為3年。作為康美藥業(yè)項(xiàng)目的首批供應(yīng)土地，本次出讓了86畝，隨著項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，呈貢未來(lái)還將供應(yīng)出大量的項(xiàng)目后續(xù)用地。
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