俊發(fā)觀云海兩地塊過(guò)規(guī) 擬建9棟住宅、5棟27層辦公樓

今日，昆明市規(guī)劃建設(shè)官微發(fā)布了俊發(fā)觀云海項(xiàng)目（官渡區(qū)云漫嶺小區(qū)和千云薈商務(wù)中心）兩個(gè)地塊的行政審批公示。據(jù)悉，本次俊發(fā)觀云海項(xiàng)目過(guò)規(guī)的總建筑面積約有72萬(wàn)方。其中，云漫嶺小區(qū)擬建設(shè)9棟高層住宅和1棟幼兒園；千云薈商務(wù)中心擬建設(shè)5棟高27層的辦公樓。隨著本次過(guò)規(guī)，俊發(fā)觀云海項(xiàng)目后期還將有大量的住宅產(chǎn)品面市。

云漫嶺小區(qū)A9地塊位置圖

公示顯示，官渡區(qū)云漫嶺小區(qū)（A9地塊）占地面積71823平米（約有107.7畝），地上建筑面積385932平米，地下建筑面積126640平米，該地塊總建筑面積51.2572萬(wàn)平米。地塊容積率為5.37，建筑密度21.49%，綠地率40.07。

該地塊項(xiàng)目性質(zhì)為住宅，申報(bào)單位為云南中望置業(yè)責(zé)任有限公司。據(jù)悉，該地塊位于官渡區(qū)矣六街道彩云北路與南繞城線交叉口。地塊規(guī)劃布局9棟超高層住宅和1棟幼兒園、3處小區(qū)大堂、配套用房及底商沿街商業(yè)用房。

千云薈商務(wù)中心（A8地塊）平面圖

千云薈商務(wù)中心（A8地塊）占地面積29580平米（約有44畝），地上建筑面積154086平米，地下建筑面積54294平米�？偨ㄖ�面積約有20.8380萬(wàn)平米。地塊容積率為5.21，建筑密度21%，綠地率25%。

地塊項(xiàng)目性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)用地，申報(bào)單位為云南中望置業(yè)責(zé)任有限公司。地塊東鄰彩云北路，南鄰51號(hào)路，西側(cè)緊鄰云悠苑（A7地塊），北臨規(guī)劃297號(hào)路。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)5棟27層的高層公共建筑。其中，建筑的一二層為商業(yè)，三層以上為辦公，地下兩層為車庫(kù)。

云漫嶺小區(qū)A9地塊效果圖

俊發(fā)觀云海位于昆明南部客運(yùn)站旁，是由俊發(fā)集團(tuán)聯(lián)手奧斯迪實(shí)業(yè)打造的南市區(qū)綜合大盤。據(jù)悉，項(xiàng)目總占地1105畝，總建筑面積為288萬(wàn)方，項(xiàng)目是一個(gè)集合住宅、寫(xiě)字樓、高端商務(wù)酒店和公寓等多種形態(tài)的綜合體項(xiàng)目。俊發(fā)觀云海不僅規(guī)劃有3萬(wàn)方的商業(yè)，還是一個(gè)教育大盤項(xiàng)目。項(xiàng)目還為業(yè)主打造了一站式的全系優(yōu)質(zhì)教育，提供了從幼兒園到高中共300個(gè)班的教育資源。項(xiàng)目現(xiàn)已經(jīng)有住宅產(chǎn)品入市銷售，且在市場(chǎng)上廣受歡迎。隨著本次過(guò)規(guī)，項(xiàng)目后期還將有大量的住宅產(chǎn)品面市。

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