上個周，昆明主城有新城吾悅廣場、融城昆明湖兩個樓盤取得預(yù)售證，新增預(yù)售面積9.7萬方。其中，融城昆明湖本次新增供應(yīng)6.08萬方；新城吾悅廣場新增3.66萬方商品房，項目預(yù)計在5月開盤推售。除了昆明主城，上周呈貢區(qū)域則沒有樓盤取得預(yù)售證。
上周取得預(yù)售證項目信息
根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計，上個周昆明僅有新城吾悅廣場和融城昆明湖兩個項目取得預(yù)售證，一共新增供應(yīng)9.74萬方商品房。相比前一周3個樓盤新增供應(yīng)29萬方，環(huán)比下跌66.55%。此外，呈貢區(qū)域在上周沒有項目獲得預(yù)售證。
昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)顯示，上個周五華區(qū)新城吾悅廣場取得預(yù)售證，新增預(yù)售面積36668.05平米，本次取得預(yù)售證的為吾悅?cè)A府小區(qū)Ⅳ。據(jù)了解，新城吾悅廣場將于5月開盤推出新房源吾悅公館，戶型建筑面積為98-130平米。項目目前在售住宅房源為3號地塊的1、2、7、8棟，折后均價約為10500元/平米。
新城吾悅廣場實景
新城吾悅廣場為新城控股在昆明打造的第一座吾悅廣場，項目總占地面積150畝，建筑面積50萬方，打造的是一個集合住宅、公寓、商業(yè)為一體的綜合性項目。項自身配套有9萬方的商業(yè)部分，商業(yè)預(yù)計在今年11月正式開業(yè)。項目5月開盤，又將為西北新城注入新的一批房源。
另，融城昆明湖上周也獲得了新的預(yù)售證，獲證房源為城投湖畔四季城-瑞園（中壩3號地塊）Ⅱ，新增供應(yīng)60805.45平米。融城昆明湖項目位于盤龍區(qū)中壩片區(qū)，項目由云南本土企業(yè)云南城投斥巨資打造。據(jù)了解，融城昆明湖體量龐大，占地3000余畝，總建筑面積約500萬方。
目前，融城昆明湖在售產(chǎn)品為七里香高層住宅，戶型有107平米、125平米、152平米三種，均價約為12500元/平米。相比去年剛開盤時均價9000多，僅隔半年七里香房價漲了3成多。值得一提的是，融城昆明湖的教育配套也是一個亮點，項目引進了114班的云師大實驗中學(xué)。據(jù)悉，實驗中學(xué)將于今年秋季開始招生，融城昆明湖一手房業(yè)主子女可按一戶一名額入學(xué)。
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