日前，昆明市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布了五華區(qū)普吉路以東片區(qū)城中村改造項(xiàng)目征地拆遷涉及到的建（構(gòu)）筑物、附屬設(shè)施、苗圃地上建（構(gòu)）筑物測(cè)繪招標(biāo)，以及建（構(gòu)）筑物、附屬設(shè)施、苗圃補(bǔ)償造價(jià)咨詢服務(wù)招標(biāo)，意味著該片區(qū)的城中村即將啟動(dòng)拆遷。根據(jù)招標(biāo)公告，普吉路以東片區(qū)，包括范家營(yíng)村、林家院村、王家橋村、吳家營(yíng)村、小普吉村都在拆遷改造范圍內(nèi)，改造總用地面積約14649.16畝，可出讓凈用地面積約4559.63畝。
普吉路以東片區(qū)城中村改造項(xiàng)目相關(guān)招標(biāo)截圖
根據(jù)招標(biāo)公告，普吉路以東片區(qū)城中村改造項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍以陳家營(yíng)規(guī)劃道路為界，分為南北兩個(gè)片區(qū)實(shí)施。其中，南片區(qū)為范家營(yíng)、林家院、王家橋城中村改造項(xiàng)目，總用地面積約11839.47畝，可出讓凈用地面積約3176.07畝。北片區(qū)為吳家營(yíng)、小普吉城中村改造項(xiàng)目，片區(qū)內(nèi)新、老運(yùn)糧河提升納入改造，總用地面積約2809.69畝，可出讓凈用地面積約1383.56畝。
總計(jì)下來(lái)，普吉路以東片區(qū)城中村改造項(xiàng)目總的用地面積達(dá)到了14649.16畝，可出讓凈用地面積達(dá)到了4559.63畝。
南片區(qū)的三個(gè)村子中，范家營(yíng)村位于云銅冶煉廠東側(cè)，北臨范家營(yíng)水庫(kù)。林家院村、王家橋村相鄰，位于合心園小區(qū)以南，東側(cè)為團(tuán)山頂。從百度地圖上看，林家院村、王家橋村片區(qū)村子密集，改造規(guī)模相對(duì)較大。
北片區(qū)涉及吳家營(yíng)、小普吉兩個(gè)村子的城改拆遷。其中，吳家營(yíng)村位于普吉路與陳家營(yíng)路交匯處周圍，與云銅冶煉廠相鄰；小普吉村位于云銅冶煉廠的北側(cè)，北臨北三環(huán)。
5個(gè)即將啟動(dòng)拆遷的村子都位于云銅冶煉廠周圍
從區(qū)位分布上看，范家營(yíng)村、林家院村、王家橋村、吳家營(yíng)村、小普吉村恰好都分布在云銅冶煉廠周圍。云銅冶煉廠是昆明三環(huán)內(nèi)最大的工廠，其異地搬遷技改已醞釀多年，但一直未能啟動(dòng)，不過(guò)搬遷只是早晚的事情。云銅冶煉廠周圍這5個(gè)村子拆遷后，廠子四周的城中村基本就“消滅殆盡”了，有利于片區(qū)連片規(guī)劃和開(kāi)發(fā)。根據(jù)日前五華區(qū)發(fā)布的西北新城東片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，云銅冶煉廠片區(qū)大多為住宅、商住混合用地，未來(lái)這里將形成一個(gè)以住宅區(qū)為主的區(qū)域。
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