今日，昆明市環(huán)保局發(fā)布了同德星河嘉園南地塊一期環(huán)評公示。據(jù)環(huán)評，同德星河嘉園南地塊一期為A1、A3、A4共3個地塊，將規(guī)劃建設(shè)5棟住宅樓和1棟辦公樓，項目預(yù)計在今年8月開工到2020年6月完工。此外，同德星河南地塊還在昨日取得了項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。值得一提的是，作為萬科翡翠項目的后續(xù)開發(fā)用地，同德星河嘉園南地塊已在今年3月從云南鑫城佳手中轉(zhuǎn)至萬科旗下公司。
同德星河嘉園南地塊位置
環(huán)評顯示，同德星河嘉園南地塊分兩期開發(fā)，一期為A1、A3、A4地塊，二期為A2、A5地塊。一期總用地面積約37.86畝，將作為昆明南市區(qū)精品住宅及配套商業(yè)社區(qū)項目進行打造，建設(shè)內(nèi)容以住宅、辦公樓為主，將建設(shè)5棟住宅樓和1棟辦公樓；并配套建設(shè)商業(yè)、地下車庫、公共設(shè)施等。同時，一期計劃今年8月開工建設(shè)，預(yù)計2020年6月完工。
本次發(fā)布環(huán)評的項目為同德星河嘉園南地塊一期，今年3月，云南鑫城佳置業(yè)分先后3次將同德星河嘉園南地塊的5宗土地轉(zhuǎn)給了萬科持股的昆明萬添房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地面積約78畝，該批土地將作為萬科翡翠項目的后續(xù)用地。
同德星河嘉園南地塊規(guī)劃圖
值得注意的是，就在昨日同德星河嘉園南地塊還獲得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證，過規(guī)地塊分別為A1、A2、A3、A4、A5。地塊位于康福路以西、廣福路及公共綠地以北，枧槽河及濱河綠地以東，規(guī)劃道路以南。其中，A1、A3、A4為商住混合用地，A2、A5為綜合混合用地。地塊凈用地面積為52121平方米（約合78畝），容積率為5.18，建筑密度24.77%，綠地率為23.99%，共設(shè)有2386個機動車位。
據(jù)悉，同德星河嘉園項目包括南北兩個地塊，南北地塊僅一條規(guī)劃路相隔，北地塊已在進行建設(shè)，預(yù)計在今年5月完工。去年6月，云南鑫城佳置業(yè)將北地塊轉(zhuǎn)至萬科旗下公司，萬科便在此打造了其在昆明的第11號高端住宅項目---萬科翡翠。目前，萬科翡翠已經(jīng)面市，并在市場上得到了極大的歡迎與認可。隨著項目后續(xù)用地陸續(xù)取得新進展，萬科翡翠在后期還將有新品入市推售。
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