近日，昆明中鐵總部大廈項(xiàng)目建設(shè)管理有限公司發(fā)布了《中鐵大廈、中鐵佳苑建設(shè)項(xiàng)目EPC總承包（設(shè)計(jì)-采購-施工總承包）招標(biāo)公告》。據(jù)公告，本次招標(biāo)的項(xiàng)目為中鐵大廈、中鐵佳苑，該項(xiàng)目總建筑面積為23.68萬方，建設(shè)內(nèi)容包43層的超高寫字樓、15-17層高的住宅樓和1.23萬方的商業(yè)及配套。
呈貢中鐵大廈招標(biāo)公告
公告顯示，本次招標(biāo)內(nèi)容為中鐵大廈、中鐵佳苑建設(shè)項(xiàng)目采用EPC總承包模式進(jìn)行實(shí)施，包含項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購及工程施工的工作內(nèi)容；項(xiàng)目施工時(shí)間暫定于今年4月1日，總投資13.29億元，招標(biāo)規(guī)模為11.78億元。
中鐵大廈項(xiàng)目總建筑面積23.68萬方，包含寫字樓、住宅、商業(yè)及配套。其中，超高層寫字樓總建筑面積為10.31萬方，以地上40層，地下3層建設(shè)。住宅為地上15-17層，地下2層，總建筑面積為13.37萬方，地上建筑面積為9.15萬方，其中住宅面積為7.85萬方。另外，商業(yè)面積為1.23萬方，配套0.07萬方，地下建筑為4.22萬方。
值得注意的是，中鐵大廈在1月發(fā)布了項(xiàng)目的選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)公告，其中提到昆明中鐵總部大廈項(xiàng)目總建筑面積24.82萬方，寫字樓為地上44層、地下3層，總建筑面積為11.07萬方；住宅為地上17層，地下2層，總建筑面積為13.75萬方。此次招標(biāo)，項(xiàng)目的寫字樓層數(shù)有所降低，同時(shí)還增加了商業(yè)配套部分。
中鐵總部大廈效果圖（來源于網(wǎng)絡(luò)）
從項(xiàng)目發(fā)出的招標(biāo)公告來看，中鐵總部大廈包含了超高層的寫字樓、住宅、商業(yè)及配套，算是一個(gè)綜合體項(xiàng)目，本次發(fā)出招標(biāo)也意味著中鐵大廈預(yù)計(jì)會(huì)在不久后開始啟動(dòng)建設(shè)。
在去年11月，昆明中鐵總部大廈項(xiàng)目建設(shè)管理有限公司便拿下了呈貢雨花片區(qū)的52畝商業(yè)混合用地，計(jì)劃在此建設(shè)昆明中鐵總部大廈。從區(qū)位看，中鐵總部大廈項(xiàng)目位于聯(lián)大街以南、誼康南路以東、彩云南路以西，緊鄰已開通的地鐵1號線和在建地鐵4號線交匯站點(diǎn)——聯(lián)大街站，可謂位置優(yōu)越。
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