上周（3月9日），昆明滇池置業(yè)有限責(zé)任公司發(fā)布了“呈貢片區(qū)斗南整村改造工程、場(chǎng)地平整工程及斗南、梅子市政道路工程（含造價(jià)、監(jiān)理、施工及其他配套設(shè)施）等項(xiàng)目選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選公告”。公告顯示，呈貢斗南、梅子片區(qū)將進(jìn)行提升改造，投資金額為12億，計(jì)劃實(shí)施時(shí)間為2018年3月份。

斗南旅游小鎮(zhèn)規(guī)劃圖

斗南旅游小鎮(zhèn)規(guī)劃圖（圖來(lái)源網(wǎng)絡(luò)）

此前，呈貢新區(qū)斗南國(guó)際花卉產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)便提出擬整合花卉產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)資源，將斗南社區(qū)原址提升改造為花卉旅游小鎮(zhèn)，并以此為基礎(chǔ)，連通滇池萬(wàn)人碼頭，斗南生態(tài)濕地、昆明斗南國(guó)際花卉產(chǎn)業(yè)園、三臺(tái)山旅游文化園區(qū)，打造一個(gè)以花卉為主題的、高鐵入滇第一站的國(guó)家級(jí)“4A”旅游景區(qū)，形成以斗南花卉為核心的滇池東岸休閑旅游度假區(qū)。

如今，斗南社區(qū)的提升改造正式提上日程，昆明滇池置業(yè)擬投資12億元，對(duì)斗南整村進(jìn)行改造，提升梅子片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施。從地圖上看，呈貢斗南村和梅子村位于環(huán)湖東路與金桂街交叉口附近，緊鄰斗南花卉市場(chǎng)和藍(lán)光在建的文旅項(xiàng)目“藍(lán)光歡樂城”、興冶國(guó)際等項(xiàng)目，靠近環(huán)湖東路和彩云中路，位置較好。

斗南位于呈貢新區(qū)東北部，北接昆明官渡區(qū)，南臨烏龍片區(qū)、東臨昆玉高速，是昆明主城區(qū)與呈貢新區(qū)的交接地帶。片區(qū)規(guī)劃面積17.2平方公里，規(guī)劃人口15萬(wàn)人。依托聞名全國(guó)的最大鮮切花市場(chǎng)——斗南花卉市場(chǎng)，片區(qū)原先規(guī)劃是以花卉相關(guān)產(chǎn)業(yè)核心進(jìn)行區(qū)域開發(fā)。從去年開始，昆明就開始對(duì)主城和新城之前的“空白帶”進(jìn)行“填空”式開發(fā)，斗南片區(qū)（包括梅子）的提升改造就是其中的一部分。

斗南片區(qū)規(guī)劃建設(shè)道路

但呈貢這些年的發(fā)展一直在圍繞新城做文章，相比新區(qū)的日新月異，呈貢斗南等老城區(qū)的變化卻不大，雖然陸陸續(xù)續(xù)有斗南花花世界、龍斗壹號(hào)海岸城、興冶國(guó)際等房地產(chǎn)項(xiàng)目在建，但分布零散并未形成連片規(guī)模，片區(qū)內(nèi)的斗南村和梅子村也尚未改造，并不足以改變老城區(qū)整體環(huán)境較差、基礎(chǔ)配套設(shè)施落后的現(xiàn)狀。

然而近一年來(lái)，呈貢斗南片區(qū)的開發(fā)有了明顯提速。去年9月，昆明市環(huán)保局公示了擬審批《呈貢區(qū)金桂街（環(huán)湖路至古滇路段）等八條市政道路建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書》，報(bào)告內(nèi)容顯示，斗南片區(qū)將大規(guī)模修路，新建7條市政道路的同時(shí)，對(duì)金桂街進(jìn)行改擴(kuò)建。該批工程總投資約14.1億元，工程施工計(jì)劃于2019年底完成。

藍(lán)光歡樂城規(guī)劃圖

同時(shí)，橫穿斗南片區(qū)的地鐵4號(hào)線預(yù)計(jì)在2020年通車，設(shè)有鮮花大道和梅子村2個(gè)地鐵站。待片區(qū)道路建成、地鐵開通后，將極大的提高斗南片區(qū)交通通達(dá)性，滿足斗南片區(qū)交通需要。

不僅如此，斗南片區(qū)還在去年引入了一個(gè)大型文旅項(xiàng)目——藍(lán)光歡樂城，項(xiàng)目一期總占地434畝，是藍(lán)光文旅深研市場(chǎng)的區(qū)域特色度假群，將打造多功能多主題的水果俠主題世界、卡丁車國(guó)際賽事中心、精品主題度假酒店、孔雀花街、住宅、商業(yè)等復(fù)合業(yè)態(tài)，目前已經(jīng)開發(fā)建設(shè)。此外，昆明春暉開發(fā)建設(shè)有限公司今年也將在呈貢斗南東北部建設(shè)一個(gè)總建面約7.67萬(wàn)方的商業(yè)項(xiàng)目。

綜合來(lái)看，斗南片區(qū)內(nèi)的斗南村、梅子村啟動(dòng)提升改造后，片區(qū)道路和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也會(huì)同步進(jìn)行，待土地完成平整后，將和現(xiàn)有的斗南花卉市場(chǎng)一起，提升改造為4A級(jí)景區(qū)“花卉旅游小鎮(zhèn)”，并將和正在開發(fā)的藍(lán)光歡樂城、興冶國(guó)際等項(xiàng)目形成連片開發(fā)之勢(shì)，片區(qū)面貌將煥然一新。

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