萬(wàn)科翡翠再獲77畝開(kāi)發(fā)用地 轉(zhuǎn)讓價(jià)4.06億

3月9日，昆明市國(guó)土資源局發(fā)布了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓公示函。公示函顯示：云南鑫城佳置業(yè)有限公司將兩宗共77.14畝土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓至昆明萬(wàn)添房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下，轉(zhuǎn)讓總價(jià)約4.06億。萬(wàn)科旗下的萬(wàn)添地產(chǎn)通過(guò)先后兩次受讓鑫城佳置業(yè)所獲的土地已達(dá)161.52畝，為萬(wàn)科翡翠的開(kāi)發(fā)用地。

公示顯示，兩宗土地均坐落于昆明官渡區(qū)小板橋街道辦事處中閘社區(qū)居民委員會(huì)。云（2016）官渡區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000123號(hào)土地面積為26573.57平米，用途為城鎮(zhèn)住宅兼容批發(fā)零售、住宿餐飲、商務(wù)金融用地，轉(zhuǎn)讓價(jià)194040208元。云（2016）官渡區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000124號(hào)的土地面積為24850.97平米，用途為城鎮(zhèn)住宅兼容批發(fā)零售、住宿餐飲用地，轉(zhuǎn)讓價(jià)212450943元。總的來(lái)看，兩塊地面積共51424.54㎡，約77.14畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)約4.06億，每畝單價(jià)約合526萬(wàn)。

同德星河嘉園項(xiàng)目地塊位置

這已是萬(wàn)添地產(chǎn)第二次從云南鑫城佳置業(yè)有限公司手中拿地。去年6月，云南鑫城佳置業(yè)就曾將座落于官渡區(qū)小板橋街道辦事處中閘社區(qū)居民委員會(huì)的56253.39平方米（約84.38畝）城鎮(zhèn)住宅用地，轉(zhuǎn)讓至萬(wàn)科地產(chǎn)旗下的昆明萬(wàn)添房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下，當(dāng)時(shí)轉(zhuǎn)讓總價(jià)格32064.4323萬(wàn)元，每畝單價(jià)為380萬(wàn)。

云南鑫城佳置業(yè)先后兩次轉(zhuǎn)讓的土地原為同德星河嘉園項(xiàng)目土地，項(xiàng)目分為南北兩個(gè)地塊，去年轉(zhuǎn)讓的地塊為北地塊，此次轉(zhuǎn)讓的為南側(cè)地塊。在此地塊上開(kāi)發(fā)的萬(wàn)科翡翠去年推出后成為昆明熱銷(xiāo)樓盤(pán)，項(xiàng)目地處巫家壩，屬于萬(wàn)科最新引入昆明的翡翠系產(chǎn)品。

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