3月5日，昆明市規(guī)劃局對度假區(qū)大漁分區(qū)關(guān)坡山片區(qū)的控規(guī)調(diào)整進(jìn)行了公示，公示顯示，調(diào)整后居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地減少；公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、道路與交通設(shè)施用地、綠地與廣場用地增加；調(diào)整前后建設(shè)用地總量基本一致。值得注意的是公示中提到“結(jié)合大健康發(fā)展產(chǎn)業(yè)需求，將醫(yī)療、康復(fù)、養(yǎng)生用地結(jié)合濱水空間帶狀布局”這也意味著位于該規(guī)劃內(nèi)的綠地健康城項目將也有所調(diào)整。

大漁關(guān)坡山片區(qū)區(qū)位示意圖

具體來看，此次控規(guī)調(diào)整為：1、結(jié)合滇池面山景觀視線及天際線的要求，重點對關(guān)坡山區(qū)域的用地進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整，將位于山頂?shù)慕ㄔO(shè)用地調(diào)整到山腳；2、根據(jù)片區(qū)測算人口3.64萬人，按照生均用地合格標(biāo)準(zhǔn)配建學(xué)校用地，將原控規(guī)36班小學(xué)調(diào)整為42班，同時新增1所九年一貫制所學(xué)校（24班小學(xué)、33班初中），1所高中（30班高中）； 3、結(jié)合大健康發(fā)展產(chǎn)業(yè)需求，將醫(yī)療、康復(fù)、養(yǎng)生用地結(jié)合濱水空間帶狀布局； 4、結(jié)合最新資料，對縣級保護(hù)文物龍神祠的范圍進(jìn)行修正，同時將對華寺及對華寺內(nèi)百年古樹羅漢松進(jìn)行落位保護(hù)。5、在山頂部分用地調(diào)整的基礎(chǔ)上，結(jié)合地形對關(guān)坡山區(qū)域的整體路網(wǎng)進(jìn)行了細(xì)化研究，同時，將山腳道路由7米調(diào)整為15米，為關(guān)坡山區(qū)域與外圍城市道路提供便捷的交通聯(lián)系。

大漁關(guān)坡山片區(qū)修改前控制性詳細(xì)規(guī)劃圖

大漁關(guān)坡山片區(qū)修改后控制性詳細(xì)規(guī)劃圖

據(jù)了解，該規(guī)劃范圍內(nèi)的11宗地（編號為KCD2017-12、13、28~33、39~412）于去年底在昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易網(wǎng)上拍賣，面積合計481663.24㎡（約722.5畝），最終被昆明綠地滇池置業(yè)有限公司以底價20.8458億元斬獲，將作為綠地春城•滇池國際健康示范城項目一期用地。據(jù)了解，綠地春城•滇池國際健康示范城項目規(guī)劃總面積約4666畝，凈用地面積約2456畝，將分3期開發(fā)。

按一期開發(fā)計劃，綠地要在2020年12月底前完成垂直療養(yǎng)中心、健康研發(fā)創(chuàng)投基地、國際醫(yī)美中心、中醫(yī)漢方養(yǎng)生天地、運動康養(yǎng)休閑基地、精品養(yǎng)生度假酒店、濱水藝術(shù)工坊、有機(jī)家庭農(nóng)場、國際山地康養(yǎng)居住一期及其國際雙語幼兒園等配套設(shè)施項目的建設(shè)并投入使用。此番新規(guī)劃的出臺，意味著將對健康城中醫(yī)療、康復(fù)、養(yǎng)生用的布局進(jìn)行調(diào)整，最終健康項目將會結(jié)合濱水空間呈帶狀分布。

去年9月29日，《昆明市建設(shè)區(qū)域性國際中心城市實施綱要（2017—2030）》正式印發(fā)實施。綱要中提出“昆明要全力發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)，以大健康引領(lǐng)帶動全市經(jīng)濟(jì)社會轉(zhuǎn)型發(fā)展，著力打造健康產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、健康文化鮮明、健康服務(wù)完善、健康品牌靚麗、具有國際影響力的中國健康之城”。度假區(qū)大漁分區(qū)關(guān)坡山片區(qū)作為昆明打造特色健康產(chǎn)業(yè)的主陣地，市規(guī)劃局此番對該片區(qū)的重新規(guī)劃調(diào)整，反映出了市政府對健康城打造精益求精的質(zhì)量觀。同時此番調(diào)整，在原有規(guī)劃的基礎(chǔ)上優(yōu)化了土地資源的配置，合理調(diào)配了土地資源利用空間，為昆明市的經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展提供了堅實的土地保障。

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