上周（1月29日-2月4日），恒大云報(bào)華府、海倫國(guó)際、筑友雙河灣、中航城等項(xiàng)目的來(lái)電咨詢量較高，恰巧的是，這幾個(gè)樓盤均位于南市區(qū)，而2017年全年，昆明東、西、南、北四個(gè)區(qū)域中，南市區(qū)的住房最好賣，銷量最高。其中，恒大云報(bào)華府目前主銷公寓，首期付款僅需3.5萬(wàn)元；海倫國(guó)際尾盤在售，均價(jià)上漲至12000-13000元/平方米；筑友雙河灣10號(hào)地洋房在售，均價(jià)14000元/平方米；中航城A3地塊一區(qū)住宅已交付使用。

項(xiàng)目：恒大云報(bào)華府

地址：日新中路與前衛(wèi)西路交叉口

價(jià)格：平層公寓12500元/平方米，LOFT公寓14500元/平方米

恒大云報(bào)華府LOFT公寓樣板間實(shí)景

恒大云報(bào)華府是南市核心區(qū)的綜合體項(xiàng)目，與萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、潤(rùn)城、愛(ài)琴海購(gòu)物公園等相鄰，商業(yè)配套自不必說(shuō)，生活比較便捷。所以項(xiàng)目住宅和公寓都成了南市區(qū)最為熱賣的產(chǎn)品，來(lái)電咨詢量一直比較高。

恒大云報(bào)華府目前主推的是公寓——C.O.M公寓，考慮到不同購(gòu)房者的需求，項(xiàng)目專門打造了52-98平方米的平層公寓，均價(jià)12500元/平方米；以及88-98平方米的LOFT公寓，均價(jià)14500元/平方米�，F(xiàn)階段，恒大云報(bào)華府推出購(gòu)房?jī)?yōu)惠，購(gòu)買項(xiàng)目公寓可分期，首期付款僅需3.5萬(wàn)起，輕輕松松就可置業(yè)萬(wàn)達(dá)、南亞、紅星三大商圈輻射區(qū)域。

項(xiàng)目：海倫國(guó)際

地址：廣福路與金源路交匯處

價(jià)格：12000-13000元/平方米

海倫國(guó)際海倫城市廣場(chǎng)實(shí)景圖

海倫國(guó)際配建有包括中華小學(xué)、昆一中分校等多所學(xué)校，涵蓋了從幼兒園到中學(xué)階段的教育，業(yè)主子女就學(xué)方便；另一方面，海倫國(guó)際還配建有大體量的購(gòu)物中心——海倫城市廣場(chǎng)，引進(jìn)了包括大潤(rùn)發(fā)、星巴克、電影院等，業(yè)主生活方便。所以海倫國(guó)際的去化速度比較快，目前已是尾盤在售。

海倫國(guó)際房?jī)r(jià)低的時(shí)候，住宅均價(jià)僅在“6”字頭的水平，2017年年初均價(jià)上漲至7700-8600元/平方米。現(xiàn)階段，海倫國(guó)際主推的是6號(hào)地塊的第5棟住宅，該棟住宅為3梯8戶設(shè)計(jì)，戶型面積為97-125平方米，共248套住宅，價(jià)格為12000-13000元/平方米。比較下來(lái)，海倫國(guó)際房?jī)r(jià)漲幅較大。

項(xiàng)目：筑友雙河灣

地址：廣福路與前興路交匯處

價(jià)格：均價(jià)14000元/平方米

筑友雙河灣實(shí)景圖

筑友雙河灣10號(hào)地住宅在售，戶型面積88-157平方米，3-5房戶型，均價(jià)14000元/平方米。9號(hào)地塊還有112-150平方米的戶型在售，均價(jià)也是14000元/平方米。筑友雙河灣9號(hào)、10號(hào)地塊都是洋房，其中9號(hào)地住宅推向市場(chǎng)時(shí)，均價(jià)僅為11000元/平方米，但如今已上漲至14000元/平方米，漲幅達(dá)3000元/平方米。

筑友雙河灣占地2000余畝，目前開(kāi)發(fā)的多為住宅。后期還有學(xué)校、購(gòu)物中心、寫字樓等待建。不過(guò)現(xiàn)階段，筑友雙河灣的昆一中金岸中學(xué)分校已經(jīng)投入使用，業(yè)主子女入學(xué)方便。

項(xiàng)目：中航城

地址：珥季路西段與南繞城路交匯處

價(jià)格：待售

中航城實(shí)景

中航城分A1、A2、A3三個(gè)地塊建設(shè)，其中A1和A3地塊建設(shè)的是住宅。2017年12月27日-29日，中航城A3地塊一區(qū)住宅，包括2棟、3棟、4棟、5棟、6棟迎來(lái)了交房時(shí)刻，正式交付業(yè)主使用。A3地塊共24棟住宅，此次交付的是一區(qū)的住宅，其余住宅將在后期交付。據(jù)項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)介紹，中航城目前暫停銷售，此前的在售戶型為68-140平方米，價(jià)格為9500-12000元/平方米。

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