海倫堡中央廣場定位為百萬方城市大盤，其自身配套自然不容小覷，項目規(guī)劃建有立體商業(yè)街、高端商務(wù)區(qū)、濱河綠化公園、市政圖書館、空中體育館、優(yōu)質(zhì)教育配套等多業(yè)態(tài)組合。項目規(guī)劃有13萬方商業(yè)，除住宅底商外，其立體商業(yè)設(shè)計在住宅區(qū)域內(nèi)，以十字block街區(qū)環(huán)繞，教育方面，項目配建一所21班幼兒園、36班小學等，同時還配有市政圖書館，可容納10-50萬冊書籍，能滿足50萬人閱讀需求，社區(qū)內(nèi)部包含多重合圍景觀，跑道、球場等，滿足業(yè)主健康需求。

海倫堡中央廣場樣板房（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

周邊配套豐富

海倫堡中央廣場位于正在崛起的梁家河片區(qū)，周邊多是已發(fā)展醇熟的居住社區(qū)，人流密集，再加上處于小西門商圈輻射地帶，配套設(shè)施也十分豐富。商業(yè)配套方面，緊鄰的云投中心建有6萬平體驗式購物中心，名為悅云天地，預(yù)計在今年5月份開業(yè)，能滿足業(yè)主一站式購物需求，3公里范圍內(nèi)有小西門商圈，沃爾瑪、德克士、肯德基等盡在咫尺；教育配套方面，有昆明市第三幼兒園、書林二小、春苑小學、棕樹營小學、昆一中等，全齡段教育體系；醫(yī)療配套方面，2公里范圍內(nèi)有四十三醫(yī)院、云大醫(yī)院、昆醫(yī)附二院等，業(yè)主看病就醫(yī)無憂；休閑娛樂方面，白馬公園、丹霞公園、大觀公園緊靠，都是放松休閑的好去處。

白馬城市公園實景圖

周邊同類項目對比

距離海倫堡中央廣場較近的項目有保利六合、云投中心、壹號廣場、博泰城，保利六合開發(fā)時間較早，產(chǎn)品有住宅、寫字樓、地鐵商鋪、SOHO公寓等，其住宅早已售罄，現(xiàn)僅剩公寓、商鋪、寫字樓在售，云投中心住宅產(chǎn)品也是早已售罄，目前在售寫字樓及商鋪，二者在售產(chǎn)品都與海倫堡中央廣場在售產(chǎn)品不同，三者之間沒有競爭關(guān)系；壹號廣場是城改項目，開發(fā)時間較長，目前只有寫字樓在售，與海倫堡中央廣場在售產(chǎn)品不一致，二者無競爭關(guān)系；博泰城目前在售產(chǎn)品包含住宅及公寓，住宅建筑面積為72-145㎡,帶裝修交付,售價1.6-1.7萬元/㎡，海倫堡中央廣場已售罄的毛坯住宅均價1.3萬/平米，此次將推出的精裝住宅售價還未定，不過后期推出與博泰城將有激烈的競爭關(guān)系。

海倫堡中央廣場周邊道路

周邊環(huán)境有待改善

海倫堡中央廣場由于是城改項目，所以之前已拆完的房子，現(xiàn)在進入清運階段，加之項目還有新房在建，以致于周邊道路灰塵較大，若有拉運車輛出入，會出現(xiàn)塵土飛揚的景象。不過，隨著海倫堡的深入開發(fā)，周邊的道路環(huán)境應(yīng)該能得到改善。

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