金科江湖海是金科集團(tuán)二十年滇峰力作，云南版圖的二次落子，項(xiàng)目主力產(chǎn)品為“7+1”層海景洋房，另還建有湖畔觀海大平層。金科江湖海占據(jù)滇池沿岸稀缺資源，與滇池600米直線距離，以新亞洲主義風(fēng)格，筑造品質(zhì)人居生活。據(jù)悉，金科江湖海目前已無房源在售，預(yù)計(jì)今年4月加推三期7棟住宅，共計(jì)約154套房源，產(chǎn)品包含“6+1層”、“7+1層”洋房以及大平層，戶型區(qū)間在136-360㎡，梯戶比有1梯2戶、2梯1戶、2梯2戶，售價(jià)還未確定，現(xiàn)在該批房源正在進(jìn)行意向登記。

金科江湖海售樓部

建面26萬方的品質(zhì)住宅項(xiàng)目

金科江湖海占地面積133.26畝，總建筑面積約26萬方，其中住宅面積約17萬方，商業(yè)面積約2638.16㎡，配套設(shè)施面積約6426.93㎡。整個(gè)項(xiàng)目的容積率為2.0，綠化率為40%，規(guī)劃有住戶約1054戶，居住人數(shù)約3373人，車位配比為1:1.7。

金科江湖海是一個(gè)以住宅為主，定位面向中高端群體的品質(zhì)項(xiàng)目。金科江湖海共規(guī)劃有32棟住宅，目前主要開發(fā)了23棟住宅，分為三期開發(fā)，其中一期有8棟住宅，包含6棟11層的洋房，2棟18層高層，兩個(gè)產(chǎn)品均為1梯2戶設(shè)計(jì)，共2個(gè)單元。二期有8棟住宅，分別是3棟8層洋房，1棟12層小高層，以及4棟18層的高層。三期有7棟住宅，包含4棟8層洋房，1棟7層洋房，2棟16層小高層。此外，整個(gè)項(xiàng)目還配建有一所12班的幼兒園，2700㎡底商，生鮮超市，文化活動(dòng)室和老年活動(dòng)室等。

金科江湖海沙盤

預(yù)計(jì)4月開盤推三期新品

金科江湖海于2017年先后兩次取得預(yù)售證，共推出項(xiàng)目一期和二期16棟住宅700多套房源，現(xiàn)已全部售罄，項(xiàng)目首次亮相銷售去化較為可觀。據(jù)置業(yè)顧問介紹，預(yù)計(jì)今年4月加推項(xiàng)目三期7棟住宅，分別是1、10、12、13、15、18、19棟，其中，1棟和12棟為“7+1”層洋房，即頂層為躍層，兩棟均設(shè)有1個(gè)單元，為1梯2戶，戶型只有136㎡和154㎡兩種；10棟和15棟同為“7+1”層洋房，但設(shè)有2個(gè)單元，為1梯2戶，戶型有兩個(gè)中戶136㎡和兩個(gè)端戶154㎡。

13棟為“6+1”層洋房，設(shè)有2個(gè)單元，1梯2戶，戶型只有220㎡一種；18棟產(chǎn)品為大平層，設(shè)有1個(gè)單元，總層數(shù)16層，其中1—8層為2梯2戶設(shè)計(jì)，戶型有168㎡、178㎡兩種，9—16層為2梯1戶設(shè)計(jì)，戶型只有360㎡一種；19棟總層數(shù)為16層，設(shè)有1個(gè)單元，為2梯2戶，戶型只有258㎡一種。整體來看，金科江湖海多以大戶型為主，但面積段不同可選性較多。目前該批房源正在意向登記中。

金科江湖海實(shí)景圖

大部分樓棟已建至地面11層

小編踩盤到達(dá)金科江湖海項(xiàng)目現(xiàn)場看到，金科江湖海整個(gè)項(xiàng)目都在緊鑼密鼓施工中，大部分樓棟已建至地面11層，綠網(wǎng)緊緊圍裹著房子外面，多輛施工車正在作業(yè)，還不時(shí)有水泥罐車出入工地，工人們正在積極工作中，據(jù)置業(yè)顧問介紹，金科江湖海整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)2019年10月完成交房。

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