上周（1月8日-14日），萬科銀海泊岸、俊發(fā)觀云海、俊發(fā)城、中交錦繡雅郡等項(xiàng)目的來電咨詢量持續(xù)走高。其中，萬科銀海泊岸、俊發(fā)觀云海的產(chǎn)品定位較高，居住舒適度也高，更適合改善型購房者；俊發(fā)城目前茉莉苑住宅在售，均價(jià)13000-14000元/平方米；中錦繡雅郡位于高鐵南站旁，吸引了不少省外購房客戶，下一步將推出75-143平方米的住宅。

項(xiàng)目：萬科銀海泊岸

地址：前興路與環(huán)湖東路交匯處以北

價(jià)格：16000元/平方米

萬科銀海泊岸

萬科銀海泊岸首批房源已經(jīng)交付業(yè)主，交付之后，有業(yè)主表示到手的房源很滿意，比想象中的還好。

上周六（11月13日），萬科銀海泊岸新營銷中心開放，并同步開放了項(xiàng)目法式園林示范區(qū)，開放了三個(gè)不同風(fēng)格的樣板間，包括了165平方米的簡歐蒂芙尼風(fēng)格樣板間，143平方米的新中式風(fēng)格樣板間，128平方米的愛馬仕現(xiàn)代風(fēng)格樣板間。萬科銀海泊岸樣板間開放日，項(xiàng)目85-165平方米的滇池畔闊景大宅也同步加推，精裝修交付。

項(xiàng)目：俊發(fā)觀云海

地址：南部汽車站對面

價(jià)格：近期開盤

俊發(fā)觀云海效果圖

俊發(fā)城的熱賣，一大原因是項(xiàng)目引進(jìn)了云師大附屬學(xué)校，打造了一個(gè)教育資源豐富的教育大盤。俊發(fā)觀云海作為俊發(fā)地產(chǎn)2018年的重點(diǎn)樓盤，同樣主打教育大盤，120班公立小學(xué)，99班公立“超級中學(xué)”，將為項(xiàng)目加分不少。

俊發(fā)觀云海6號地塊的1棟、2棟、5棟、6棟已經(jīng)啟動意向登記，計(jì)劃在近期開盤銷售。其中，1棟和2棟為32層，3梯9戶，面積81-130平方米；5棟、6棟為30層，2梯4戶，面積為86-140平方米。俊發(fā)觀云海住宅為精裝修交付，而且戶型贈送面積較大，高達(dá)20%，得房率較高。

項(xiàng)目：俊發(fā)城

地址：地鐵司家營站旁

價(jià)格：茉莉苑均價(jià)13000-14000元/平方米

俊發(fā)城實(shí)景

俊發(fā)城體量較大，所以建設(shè)期和銷售期都比較長。俊發(fā)城于去年年底推出了1000多套住宅，位于茉莉苑，均為精裝修交房，戶型面積89-176平方米，均價(jià)在13000-14000元/平方米左右，預(yù)計(jì)2020年交付使用。除了茉莉苑外，紫薇苑還有少量大平層住宅，面積168平方米、206平方米，均價(jià)16000元/平方米。

俊發(fā)城主打教育大盤，踩盤得知，俊發(fā)城規(guī)劃配建有11所學(xué)校，涵蓋了從幼兒園到小學(xué)到中學(xué)階段的教育，目前上海吉的堡幼兒園、云師大實(shí)驗(yàn)小學(xué)、云師大附小俊發(fā)小學(xué)、云師大附中俊發(fā)中學(xué)均已開學(xué)。

項(xiàng)目：中交錦繡雅郡

地址：呈貢朝云街與景明北路交匯處

價(jià)格：將推75-143平方米住宅

中交錦繡雅郡沙盤

中交錦繡雅郡位于高鐵南站旁，這一優(yōu)勢吸引了不少省外客戶到項(xiàng)目購房。中交錦繡雅郡于2017年12月23日開盤，開盤時(shí)推出了3棟高層住宅，戶型面積為75-136平方米，均價(jià)8800元/平方米；以及1棟洋房，戶型面積為135-143平方米，均價(jià)9500元/平方米。項(xiàng)目住宅開盤后就被一搶而光，也反映出了項(xiàng)目的受歡迎程度。據(jù)了解，中交錦繡雅郡下一步將推出75-143平方米的住宅，價(jià)格待定。

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