美的順城府為東白沙河片區(qū)的純住宅類項目，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有2萬㎡商業(yè)，還配套一所12班規(guī)模的雙語幼兒園。項目的獨立商業(yè)體包括G1、G3、G5、G6、G7、G8、G9以及A1車庫臨G1面建筑，其中G1棟商業(yè)體內(nèi)部負一層配套設置1500平米的生鮮超市。商業(yè)樓日后會包括百貨零售、電子通訊、家居服飾、水果店等業(yè)態(tài)，擬通過招租的方式進行經(jīng)營。另外，項目在呼馬山上設有城市花園客廳以及1800平米的會所，會所內(nèi)部規(guī)劃有恒溫泳池、健身房、棋牌室等。
美的順城府樣板間
美的順城府所處的東北沙河片區(qū)尚處于開發(fā)階段，片區(qū)生活配套較為匱乏，雖然離項目不遠處有七彩云南花之城、青龍社區(qū)衛(wèi)生站、白沙中學等配套。但就項目附近的商業(yè)來看，僅有少量餐飲底商和便利店零散分布，而且規(guī)模較小，缺乏一站式消費體驗的商業(yè)中心，相關教育、醫(yī)療、購物等大型的生活配套都是比較缺失的。如今東三環(huán)邊上朝九晚五的福緹商業(yè)中心已經(jīng)開業(yè)，有沃爾瑪超市、春天國際影城、鉆石人間KTV等商業(yè)入駐，一定程度上彌補了該片區(qū)商業(yè)配套窘迫的局面，也將給未來美的順城府的業(yè)主帶來日常采購的便利。
美的順城府部分景觀已經(jīng)完工
近年來，美的順城府所處的東白沙河片區(qū)迎來了一輪又一輪的開發(fā)熱潮，鄰近美的順城府的項目有碧桂園鳳凰灣、山水白沙以及萬科城市之光等項目。就鄰近的碧桂園鳳凰灣而言，該項目眼下僅剩公寓的尾盤在賣，不具有可比性，不過萬科城市之光同樣主打帶裝修住宅，只是城市之光主要面對市場上首次置業(yè)的剛需群體，且兩項目的裝修標準不一樣，刨去裝修成本后，美的順城府的小高層的價格相對親民。另外，與美的順城府一樣面對改善性置業(yè)群體的山水白沙已經(jīng)開盤，該項目主打6層花園洋房，毛坯交付，優(yōu)惠后均價11000元/平米，如果刨除美的順城府2000元/平米的裝修標準，山水白沙與美的順城府的價格旗鼓相當，兩項目之間的競爭較大。
美的順城府距離東郊客運站不遠
美的順城府周邊整體大環(huán)境相對穩(wěn)定，目前該片區(qū)城中村密集，環(huán)東白沙河的多個村子已經(jīng)納入了拆遷的范圍，未來的發(fā)展前景看好。另外，除了美的順城府以外，目前的東白沙河片區(qū)開發(fā)正當時，該處片區(qū)還有瀚林瀾山、萬科城市之光、山水白沙、碧桂園璟臺、碧桂園鳳凰灣等項目在建，整個片區(qū)尚處于集中施工階段，運土車輛進出頻繁，揚塵較大，施工噪音集中。
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