近日，云南房網(wǎng)實地踩盤了解到，東白沙河片區(qū)的美的順城府目前主推小高層住宅，建筑面積127-148平米，板式設(shè)計，精裝修交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)2000元/平米，優(yōu)惠后價格區(qū)間13500-15500元/平米。另外，項目還有中戶的聯(lián)排別墅同步發(fā)售，建筑面積約202平米，總價500-520萬元/套。美的順城府首推的一期有別墅和小高層兩種產(chǎn)品，產(chǎn)品整體以大戶型和別墅為主，目標(biāo)客群非常明確，面向改善性和再改性置業(yè)群體。
美的順城府實景
美的順城府是美的地產(chǎn)入昆的第一號作品，作為一個純住宅類項目，目前在售的一期有別墅和小高層兩種住宅產(chǎn)品。項目位于昆明市盤龍區(qū)東白沙河片區(qū)青云街道辦事處青龍村，項目西南側(cè)為東道飼料，西側(cè)為健之佳藥品儲存?zhèn)}庫，西側(cè)為福虹家園小區(qū)，南臨寺瓦路，北靠呼馬山，東北處為呼馬山生態(tài)家園小區(qū)，擬建102棟住宅樓。項目共有三期，由A1、A2、A3三個區(qū)組成，其中A1區(qū)建設(shè)1棟-35棟住宅，以3-4層聯(lián)排別墅為主，還有小高層板式住宅；A2區(qū)建設(shè)36-68棟住宅，全部為3-4層聯(lián)排別墅；A3區(qū)建設(shè)69-102棟住宅，為3-4層的雙拼別墅。
從沙盤看，美的順城府規(guī)模很大
美的順城府目前主推的小高層住宅，有127平米和148平米兩種戶型，板式設(shè)計，精裝修交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)2000元/平米，優(yōu)惠后價格區(qū)間13500-15500元/平米，其中分布在13棟、13A棟的房源成交均價為14500-15500元/平米。相比該項目去年10月底首次開盤13500元\平米的均價，美的順城府小高層的單價略有上漲，目前項目小高層還剩余貨包120多套，去化速度較為緩慢。
相比之下，美的順城府的聯(lián)排別墅銷售情況不錯，目前在售房源不足5套，均為中戶，建筑面積約202平米，總價500-520萬元/套。美的順城府不支持公積金貸款，目前年終購房全系產(chǎn)品享88折，全款優(yōu)惠4%，按揭優(yōu)惠2%，3天之內(nèi)按時簽約優(yōu)惠1%。據(jù)了解，美的順城府后續(xù)即將推出3A、5、6、7、8、15棟的小高層房源以及20、21、22、29、30、31、32、33棟別墅產(chǎn)品。
美的順城府施工進度很快
美的順城府目前在開發(fā)的是項目一期，二、三期尚未啟動施工。該項目自去年年年初正式開工后，就一直處于持續(xù)的施工狀態(tài)，且進度較快，預(yù)計2019年年底交房。目前在建的項目一期在去年10月底首次開盤，目前還剩120多套房源在售，一期后續(xù)即將推出新品房源，但具體的推售時間和價格還未確定。
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