金地九樾17年冬季踩盤評(píng)價(jià)篇:金地“名仕系”住宅

金地九樾位于西山區(qū)前衛(wèi)西路春曉花園對(duì)面,該片區(qū)地產(chǎn)項(xiàng)目較多,加上金地悅天下,綜合體就有四個(gè)。而且項(xiàng)目所在地是多個(gè)成熟商圈的輻射交界,占位較好。金地九樾周邊通達(dá)性高的主干道較多,在建的雙地鐵均有站點(diǎn)在項(xiàng)目東、西側(cè)設(shè)立,加上金地自身豐富的科學(xué)筑家理念,受市場(chǎng)熱捧也是必然。

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金地九樾周邊交通實(shí)景圖

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項(xiàng)目產(chǎn)品

金地九樾住宅外觀是金地集團(tuán)六大產(chǎn)品系之一的名仕系,該系列為新古典主義風(fēng)格,其建筑外立面打造主要以三段式區(qū)分,頂部以燈光等裝飾元素來(lái)突顯建筑標(biāo)志性;中部的線條講究簡(jiǎn)約流暢以突顯新古典質(zhì)感;底部石材的挑選較為考究,注重厚重感與藝術(shù)感的融合。

金地九樾目前在售的住宅戶型為97㎡三房、108㎡三房、126㎡三房,而陽(yáng)臺(tái)與客廳的連通,讓這三種戶型采光通風(fēng)都較佳。結(jié)合該項(xiàng)目目前已推出房源均為蝶形樓來(lái)看,其蝶形的建筑特點(diǎn)在采光、通風(fēng)等條件上都比點(diǎn)式和塔式更好,但相比純板式,中間套戶型或?qū)⒋嬖谀媳蓖ㄍ感圆患训膯栴}。

金地九樾108㎡戶型樣板間實(shí)景圖

金地九樾108㎡戶型樣板間實(shí)景圖

地段與交通

金地九樾位于南市金產(chǎn)區(qū)多個(gè)成熟商圈交界處,其交通自然要便捷許多,單南二環(huán)一條主干道即可直通全城,加上日新路、廣福路、滇池路、前興路、官南大道等,其便捷不言而喻。

另外,金地九樾是昆明又一雙地鐵樓盤,該項(xiàng)目西側(cè)有5號(hào)線在建,設(shè)有廣福路站點(diǎn),直線距離約1.6公里,而東側(cè)有2號(hào)線二期在建,兩條地鐵將提升片區(qū)的交通通達(dá)性和住宅價(jià)值。目前,兩個(gè)站點(diǎn)暫未開通,業(yè)主可借助公交出行,周邊至少1個(gè)站點(diǎn)4條線路可選。

金地九樾周邊交通實(shí)景圖

金地九樾周邊交通實(shí)景圖

開發(fā)商及市場(chǎng)評(píng)價(jià)

金地九樾金地悅天下的三期,而金地悅天下則是金地集團(tuán)入昆首作,從金地集團(tuán)入昆落子開始,其中國(guó)上市房企十強(qiáng)的影響力就已在昆廣傳。大房企的品牌實(shí)力已然成為熱銷保障,從金地九樾首次開盤直沖7億,開盤當(dāng)日銷售一空來(lái)看,市場(chǎng)對(duì)金地集團(tuán)的品牌較為認(rèn)可。金地九樾的物管是金地物業(yè),金地物業(yè)具有國(guó)家一級(jí)資質(zhì),首創(chuàng)“云服務(wù)”物業(yè)概念,持續(xù)提升金地業(yè)主的生活體驗(yàn)感。

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