近日，云南房網(wǎng)實(shí)地踩盤(pán)發(fā)現(xiàn)，位于黃土坡立交橋旁的金泰國(guó)際自項(xiàng)目二期開(kāi)盤(pán)以來(lái)，主推的住宅產(chǎn)品單價(jià)已經(jīng)上漲1000元左右。金泰國(guó)際是一個(gè)城市綜合體項(xiàng)目，占地375畝，共分三期開(kāi)發(fā)，已開(kāi)發(fā)至第二期。如今金泰國(guó)際主推項(xiàng)目二期“凱佩”的高層住宅，建筑面積 98-118平米，集中分布在28棟和29棟，優(yōu)惠后均價(jià)12000元/平米。另外，凱佩還有下沉式的商鋪在賣(mài)，建筑面積20-200平米，價(jià)格區(qū)間為23000-62000元/平米。

金泰國(guó)際沙盤(pán)

金泰國(guó)際目前正在開(kāi)發(fā)的二期凱佩占地52畝，共規(guī)劃了5棟超高層住宅和一個(gè)下沉式商業(yè)街，共2200多戶，其中3棟為回遷房，28棟、29棟為商品房。社區(qū)內(nèi)部擁有3000平米的凱佩森林氧吧和2萬(wàn)方的商業(yè)配套，商鋪又分為梧桐巷、三坊二十四鋪、奇幻街、御宅神獸街南區(qū)商鋪四個(gè)部分，還有一個(gè)下沉式商業(yè)街，特別教育配套引進(jìn)了三所學(xué)校，包括一個(gè)30個(gè)班的小學(xué)，以及9個(gè)班和18個(gè)班的幼兒園。金泰國(guó)際二期樓間距30-35米，社區(qū)人車(chē)分流設(shè)計(jì)，是一個(gè)開(kāi)放式的居住社區(qū)。

金泰國(guó)際實(shí)景

當(dāng)下金泰國(guó)際凱佩主推的28棟共44層，分兩個(gè)單元，均為3梯6戶設(shè)計(jì)，29棟共42層，為4梯9戶設(shè)計(jì)，在賣(mài)房源的建筑面積為98、108、106、116、118平米，共計(jì)5個(gè)戶型，兩房到三房設(shè)計(jì)，選擇面較大，都有大面積景觀陽(yáng)臺(tái)以及主臥帶飄窗的設(shè)計(jì)，所剩貨包不足百套。目前該項(xiàng)目在售房源優(yōu)惠后均價(jià)12000元/平米，相較于項(xiàng)目去年年初開(kāi)盤(pán)時(shí)的均價(jià)，單價(jià)上漲1000元左右。另外，項(xiàng)目還有商鋪在賣(mài)，建筑面積20-200平米，其中內(nèi)街均價(jià)23000元／平米，外街均價(jià)62000元／平米。金泰國(guó)際還有車(chē)位在售，價(jià)格區(qū)間為14.9-15.1萬(wàn)/個(gè)。目前購(gòu)房全款優(yōu)惠4%，按揭優(yōu)惠3%，不支持公積金貸款。

金泰國(guó)際凱佩施工進(jìn)度

金泰國(guó)際二期凱佩自開(kāi)工以來(lái)，一直處于持續(xù)的施工狀態(tài)，工程進(jìn)度也很快，眼下所有樓棟均已封頂，且外立面已經(jīng)呈現(xiàn)。目前項(xiàng)目二期正在鋪地磚，即將展開(kāi)社區(qū)綠化的施工，預(yù)計(jì)將在今年年底交房。另外，占地40.7畝項(xiàng)目三期的土地已經(jīng)獲取，但還沒(méi)有進(jìn)入開(kāi)發(fā)階段，預(yù)計(jì)明年年中開(kāi)工。

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