新城吾悅廣場于12月15日取得住建局發(fā)放的預(yù)售證，預(yù)售面積22311.19 ㎡。據(jù)了解，新城吾悅廣場此次新獲預(yù)售的是S7棟的雙入戶LOFT公寓，已經(jīng)在12月17日開盤，公寓建筑面積約35-50㎡，層高4.5米，目前僅剩少量35平米的小戶型在賣，價格區(qū)間7500-8000元/平米，均價約7800元/平米。
新城吾悅廣場沙盤圖
除了新推售的公寓，新城吾悅廣場住宅在售房源為3號地塊第1棟和第8棟，戶型建筑面積為98-130㎡，均價10500元/㎡。此外，該地塊上的2棟和7棟住宅認(rèn)籌中，交2萬抵5萬，具體的價格及開盤時間待定。
新城吾悅廣場是新城控股入昆的第一號作品，該項目總占地面積150畝，建筑面積50萬方，容積率4.0，綠地率40%。新城吾悅廣場共分為三個地塊，1號地塊規(guī)劃建設(shè)9萬方的商業(yè)，包括地下1層至地上5層，地下2層和地下3層為車庫；2號地塊規(guī)劃建設(shè)4棟住宅、2棟公寓，其中1、2棟為32層的住宅，2梯5戶設(shè)計，6、7棟為33層的住宅，2梯4戶設(shè)計，3棟（20層）、5棟（17層）為公寓，3梯26戶設(shè)計。目前主推的3號地塊占地36畝，容積率2.9，規(guī)劃建設(shè)7棟住宅和1所幼兒園，其中住宅25-33層，2梯4戶設(shè)計，還有2700平米的幼兒園，9個班的規(guī)模。
近年來，昆明西市區(qū)的配套日漸豐富，在新城吾悅廣場周邊新建了多個大體量商業(yè)項目，包括固地尚誠商務(wù)中心、中鐵云時代廣場、綠地云都會、西城時代等，昆明新城吾悅廣場所處的西北部的商業(yè)正在崛起。項目周邊的教育配套有西城林語小學(xué)、新普吉小學(xué)等教育資源，此外項目還臨近中央民族大學(xué)附屬中學(xué)昆明五華實驗中學(xué)和云南藝術(shù)學(xué)院。醫(yī)療配套有已開業(yè)的云南阜外心血管病醫(yī)院。新城吾悅廣場還毗鄰200畝五華園博園、隅山公園，環(huán)境清幽，居住舒適度高，就近便有休閑娛樂的好去處。
昆明新城吾悅廣場位于筇王路與金川路交匯處，周邊有在建的地鐵4號線以及規(guī)劃中的地鐵7號線途經(jīng)，目前旁邊地鐵4號線大河埂站正在圍擋施工，正好與項目無縫對接。另外，地鐵7號線也規(guī)劃經(jīng)過吾悅廣場周邊，待落成之后將方便業(yè)主的出行并且?guī)泶罅髁咳丝冢鳛榈湫偷牡罔F上蓋物業(yè)，新城吾悅廣場未來升值空間較大。項目周邊云集了筇王路、金川路、沙河北路、西三環(huán)、京昆高速等要道，選擇自駕，能在短時間內(nèi)抵達(dá)市中心。不過新城吾悅廣場所處片區(qū)還處于初步開發(fā)階段，項目門口僅有268、8號專線等少量公交經(jīng)過，就目前而言，選擇公交出行較為不便。
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