上周（12月11日-17日），華潤悅府、保利大家、融城昆明湖、雙鐵韻城等項目的來電咨詢量比較高。其中，華潤悅府地處一環(huán)市中心地段，產(chǎn)品定位為市中心豪宅，以大平層住宅展現(xiàn)，據(jù)悉將于本周末開盤入市，預(yù)計均價22000-25000元/平方米。保利大家高層住宅在售，均價12000元/平方米；融城昆明湖二期——七里香住宅在售，均價10000元/平方米；雙鐵韻城有商鋪和寫字樓在售，但數(shù)量都已不多。

項目：華潤悅府

地址：環(huán)城南路與東郊路交匯處

價格：均價22000-25000元/平方米

華潤悅府效果圖

若數(shù)2017年最值得期待的項目，華潤悅府首當其沖。華潤悅府位于環(huán)城南路與東郊路交匯處，是市中心一環(huán)地段屈指可數(shù)的樓盤，而且華潤置地將其定位為“市中心豪宅”產(chǎn)品，打造昆明一環(huán)大平層豪宅。相鄰的華潤萬象城的打造，則將為華潤悅府帶來頂級商業(yè)服務(wù)，未來足不出戶，門前即使“市中心”。

華潤悅府將于近期開盤入市，推出1棟、2棟、7棟住宅，共316套房源，精裝修交房，其中170平方米戶型均價預(yù)計22000元/平方米，232平方米戶型均價預(yù)計25000元/平方米。華潤悅府已經(jīng)啟動意向登記，開盤最高可享2%的購房優(yōu)惠。

項目：保利大家

地址：普吉路與二環(huán)北路交叉口西側(cè)

價格：均價12000元/平方米

保利大家沙盤

保利大家一期住宅已經(jīng)售罄，二期住宅于今年10月份開盤，推出了88平方米、126平方米、130平方米、138平方米的戶型，2-4房設(shè)計，目前均價12000元/平方米。

保利大家目前主推的是項目社區(qū)新商業(yè)——保利公社，保利公社包含了生鮮供銷社、保利大食堂、成長合作社、便民好商場、便民服務(wù)社五大業(yè)態(tài)，目前同步啟動全城招商，其中生鮮供銷社推出了2000平方米的8年免租商鋪，旨在服務(wù)社區(qū)居民。項目及周邊約30萬人的消費人口，將為保利公社帶來可觀的人氣。

項目：融城昆明湖

地址：龍泉街道辦事處中壩片區(qū)

價格：均價10000元/平方米

融城昆明湖

融城昆明湖目前在售的是二期——七里香的住宅，戶型面積為88平方米、122平方米、133平方米，其中88平方米的戶型為中間戶，單價最低，為9600元/平方米；122平方米的戶型為端頭房，單價10600元/平方米；133平方米的戶型單價為10000元/平方米，目前購房即可享受3個點的優(yōu)惠。

融城昆明湖地處北部山水新城瀑布公園旁，出門即是美景，閑暇時光還可到公園內(nèi)散布游玩。此外，融城昆明湖擁有強大的教育配套，云南師大附小、新迎一幼、市政府機關(guān)第三幼兒園睿博中英文幼兒園等多所學校林立，業(yè)主子女上學方便。所以融城昆明湖自面市以來，一直是北部山水新城內(nèi)的熱賣項目。

項目：雙鐵韻城

地址：彩云南路與亞廣北路交匯處

價格：寫字樓均價約13000元/平方米

雙鐵韻城實景

目前，雙鐵韻城有地鐵商業(yè)街商鋪在售，面積為21-200平方米，小面積商鋪均價33000元/平方米，大面積商鋪均價27000元/平方米。項目寫字樓同步在售，僅有98平方米、180平方米兩種戶型，其中，98平方米戶型均價13000元/平方米；180平方米戶型均價12700元/平方米。

雙鐵韻城地處彩云南路與亞廣北路交匯處，出門即是地鐵駝峰街站，作為一個以寫字樓和商業(yè)為主的商業(yè)項目，地鐵為項目帶來了巨大的便捷，同時也提升了項目的財富價值。而且雙鐵韻城還將耗巨資打造地鐵地下通道，讓業(yè)主可以通過地下通道直達地鐵站，一方面方便了業(yè)主出行，另一方面，地鐵巨大的人流將被輸送到項目商業(yè)區(qū)，為項目商業(yè)增添人氣。

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