上周（12月11日-17日），華潤(rùn)悅府、保利大家、融城昆明湖、雙鐵韻城等項(xiàng)目的來(lái)電咨詢量比較高。其中，華潤(rùn)悅府地處一環(huán)市中心地段，產(chǎn)品定位為市中心豪宅，以大平層住宅展現(xiàn)，據(jù)悉將于本周末開(kāi)盤(pán)入市，預(yù)計(jì)均價(jià)22000-25000元/平方米。保利大家高層住宅在售，均價(jià)12000元/平方米；融城昆明湖二期——七里香住宅在售，均價(jià)10000元/平方米；雙鐵韻城有商鋪和寫(xiě)字樓在售，但數(shù)量都已不多。

項(xiàng)目：華潤(rùn)悅府

地址：環(huán)城南路與東郊路交匯處

價(jià)格：均價(jià)22000-25000元/平方米

華潤(rùn)悅府效果圖

若數(shù)2017年最值得期待的項(xiàng)目，華潤(rùn)悅府首當(dāng)其沖。華潤(rùn)悅府位于環(huán)城南路與東郊路交匯處，是市中心一環(huán)地段屈指可數(shù)的樓盤(pán)，而且華潤(rùn)置地將其定位為“市中心豪宅”產(chǎn)品，打造昆明一環(huán)大平層豪宅。相鄰的華潤(rùn)萬(wàn)象城的打造，則將為華潤(rùn)悅府帶來(lái)頂級(jí)商業(yè)服務(wù)，未來(lái)足不出戶，門(mén)前即使“市中心”。

華潤(rùn)悅府將于近期開(kāi)盤(pán)入市，推出1棟、2棟、7棟住宅，共316套房源，精裝修交房，其中170平方米戶型均價(jià)預(yù)計(jì)22000元/平方米，232平方米戶型均價(jià)預(yù)計(jì)25000元/平方米。華潤(rùn)悅府已經(jīng)啟動(dòng)意向登記，開(kāi)盤(pán)最高可享2%的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。

項(xiàng)目：保利大家

地址：普吉路與二環(huán)北路交叉口西側(cè)

價(jià)格：均價(jià)12000元/平方米

保利大家沙盤(pán)

保利大家一期住宅已經(jīng)售罄，二期住宅于今年10月份開(kāi)盤(pán)，推出了88平方米、126平方米、130平方米、138平方米的戶型，2-4房設(shè)計(jì)，目前均價(jià)12000元/平方米。

保利大家目前主推的是項(xiàng)目社區(qū)新商業(yè)——保利公社，保利公社包含了生鮮供銷(xiāo)社、保利大食堂、成長(zhǎng)合作社、便民好商場(chǎng)、便民服務(wù)社五大業(yè)態(tài)，目前同步啟動(dòng)全城招商，其中生鮮供銷(xiāo)社推出了2000平方米的8年免租商鋪，旨在服務(wù)社區(qū)居民。項(xiàng)目及周邊約30萬(wàn)人的消費(fèi)人口，將為保利公社帶來(lái)可觀的人氣。

項(xiàng)目：融城昆明湖

地址：龍泉街道辦事處中壩片區(qū)

價(jià)格：均價(jià)10000元/平方米

融城昆明湖

融城昆明湖目前在售的是二期——七里香的住宅，戶型面積為88平方米、122平方米、133平方米，其中88平方米的戶型為中間戶，單價(jià)最低，為9600元/平方米；122平方米的戶型為端頭房，單價(jià)10600元/平方米；133平方米的戶型單價(jià)為10000元/平方米，目前購(gòu)房即可享受3個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。

融城昆明湖地處北部山水新城瀑布公園旁，出門(mén)即是美景，閑暇時(shí)光還可到公園內(nèi)散布游玩。此外，融城昆明湖擁有強(qiáng)大的教育配套，云南師大附小、新迎一幼、市政府機(jī)關(guān)第三幼兒園睿博中英文幼兒園等多所學(xué)校林立，業(yè)主子女上學(xué)方便。所以融城昆明湖自面市以來(lái)，一直是北部山水新城內(nèi)的熱賣(mài)項(xiàng)目。

項(xiàng)目：雙鐵韻城

地址：彩云南路與亞廣北路交匯處

價(jià)格：寫(xiě)字樓均價(jià)約13000元/平方米

雙鐵韻城實(shí)景

目前，雙鐵韻城有地鐵商業(yè)街商鋪在售，面積為21-200平方米，小面積商鋪均價(jià)33000元/平方米，大面積商鋪均價(jià)27000元/平方米。項(xiàng)目寫(xiě)字樓同步在售，僅有98平方米、180平方米兩種戶型，其中，98平方米戶型均價(jià)13000元/平方米；180平方米戶型均價(jià)12700元/平方米。

雙鐵韻城地處彩云南路與亞廣北路交匯處，出門(mén)即是地鐵駝峰街站，作為一個(gè)以寫(xiě)字樓和商業(yè)為主的商業(yè)項(xiàng)目，地鐵為項(xiàng)目帶來(lái)了巨大的便捷，同時(shí)也提升了項(xiàng)目的財(cái)富價(jià)值。而且雙鐵韻城還將耗巨資打造地鐵地下通道，讓業(yè)主可以通過(guò)地下通道直達(dá)地鐵站，一方面方便了業(yè)主出行，另一方面，地鐵巨大的人流將被輸送到項(xiàng)目商業(yè)區(qū)，為項(xiàng)目商業(yè)增添人氣。

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