由于城市土地開發(fā)的的局限性，導致低密度的住宅產品成為稀缺資源。低密度住宅不僅景觀好、綠化率高，且容積率較低，一般而言，容積率越低，居住的舒適感就越高。海東俊園便抓住了低容積這一優(yōu)勢，在一期B區(qū)規(guī)劃設計中，1.0的超低容積率，將精裝洋房限制在7層，實現(xiàn)了前后無遮擋的居住空間，采光通風更好。不僅如此，海東俊園的住宅區(qū)與海東運動主題公園的無縫接駁，與海東濕地公園接壤，住戶可觀賞公園湖景、享受濕地資源。
海東俊園實景圖
滇池美景、濕地公園環(huán)繞
海東俊園與滇池ONE、滇池俊府相比，距離滇池最近，與海東濕地公園僅一路之隔，與海東運動主題公園更是無縫接駁，自然環(huán)境好，居住價值較高，如果按照規(guī)劃藍圖，海東俊園所處的整個半島片區(qū)將是昆明較為宜居的板塊之一。交通出行方面，海東俊園周邊圍繞著云秀路、環(huán)湖東路、星耀路等，目前自駕出行是最好的選擇。若需借助公共交通工具，現(xiàn)僅有D28路到達售樓部，其余公交線路需步行約1.5公里至中營公交車站，出行多有不便。
海東運動主題公園沙盤
俊發(fā)地產又一力作
海東俊園的投資商是俊發(fā)地產，俊發(fā)地產創(chuàng)建于1998年，是云南居于領先地位的房地產企業(yè)，6年蟬聯(lián)“中國房地產百強企業(yè)”，先后開發(fā)了翠湖俊園、七彩俊園等40余個品質項目，已交付使用面積約612萬平方米，服務于近2萬戶家庭。公司規(guī)模達，經驗豐富。海東俊園的施工方為云南建豐建筑有限責任公司，該公司是以房屋建筑總包管理為主的建筑工程施工企業(yè)，是俊發(fā)地產重要的戰(zhàn)略合作伙伴，承接了大量的俊發(fā)開發(fā)項目。海東俊園的物業(yè)由俊發(fā)自持物業(yè)做服務管理，俊發(fā)物業(yè)屬國家物業(yè)服務一級資質企業(yè)，國際質量管理體系認證企業(yè)，擁有完善的管理體系。
海東俊園實景圖
別墅產品去化慢 合院受青睞已售罄
海東俊園首次開盤時間是2016年4月份，推出的是一期A區(qū)別墅產品，截至目前，過于一年半的時間，還有剩余幾套在售，去化周期較長。與別墅相比，今年8、9月推出一期B區(qū)合院很受青睞，上次10月小編踩盤就已全部售罄。其實，這樣的現(xiàn)象也不足為奇，片區(qū)內大多產品以別墅為主，合院自然成為與眾不同的產品，去化快也在情理中。
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