河畔俊園的的住宅產(chǎn)品，是所在片區(qū)內(nèi)為數(shù)不多的高層，所以在產(chǎn)品上獨樹一幟。在配套方面，河畔俊園自身規(guī)劃有一所24班中學(xué)及9班幼兒園，但目前名字和辦學(xué)方尚未明確。另外，項目還配有住宅底商、生鮮超市等。其余配套可與灣流海共享，目前灣流海已有的學(xué)校有吉的堡幼兒園、昆明市第一幼兒園灣流海校區(qū)、關(guān)上實驗小學(xué)，河畔俊園業(yè)主子女也可入讀。灣流海目前社區(qū)商業(yè)發(fā)展逐漸成熟，便利店、餐飲店等，能夠解決基本生活需求。

河畔俊園旁昆明市一幼兒園

周邊配套豐富

河畔俊園可坐擁周邊豐富的教育資源，有云秀書院、云大附中附小，師大附中附小等環(huán)繞，從項目到達(dá)周邊學(xué)校僅需5至10分鐘。醫(yī)療配套方面，5分鐘以內(nèi)車程可到第一人民醫(yī)院星耀醫(yī)院。而灣流海社區(qū)內(nèi)也有社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站，能夠就近看病。

云南大劇院、云南省博物館、官渡區(qū)政府緊鄰項目旁，人文環(huán)境優(yōu)越。還有滇池國際會展中心落戶環(huán)湖東路半島，日后河畔俊園所處的俊發(fā)生態(tài)半島與環(huán)湖東路片區(qū)的聯(lián)系必定越來越緊密。從生活方面來看，周邊4大成熟商圈新螺螄灣、世紀(jì)城、新亞洲體育城、官渡古鎮(zhèn)，從河畔俊園出發(fā)到達(dá)幾大商圈僅需5-10分鐘車程，基本生活需求可以得到滿足。

灣流海周邊底商

周邊多為俊發(fā)打造的項目

河畔俊園處于俊發(fā)6000余畝生態(tài)半島內(nèi)，俊發(fā)生態(tài)半島本身就是集住宅、生態(tài)、旅游、商務(wù)為一體的大型社區(qū)，俊發(fā)打造的住宅項目大部分以高端產(chǎn)品為主，包含別墅、洋房、疊墅等，比如滇池ONE，海東俊園、滇池俊府，這幾個項目均在建設(shè)中，同為俊發(fā)地產(chǎn)打造，所以與河畔俊園更多的是互補關(guān)系。距離河畔俊園最近的項目便是官房都鐸城邦，官方都鐸城邦目前僅剩少量別墅在售，其7號院規(guī)劃有高層住宅，預(yù)計要明年才推出，暫與河畔俊園沒有競爭關(guān)系。

河畔俊園配建的公園

周邊道路環(huán)境有待改善

由于河畔俊園整個地塊還處于在建或待建階段，所以都在緊鑼密鼓的施工中，以至于周邊道路灰塵較大，若有車輛經(jīng)過，便是塵土飛揚的景象，道路環(huán)境有待改善。河畔俊園旁邊有官房都鐸城邦、滇池ONE等別墅區(qū)，常住人口少，總體來看，現(xiàn)在片區(qū)居住氛圍還不明顯，待片區(qū)深入開發(fā)，未來入住人口將會越來越多。

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