信達地產股份有限公司12月6日宣布，公司全資子公司海南信達置業(yè)有限公司在海南產權交易所公開掛牌轉讓其控股子公司海南幸福城投資有限公司21%股權。轉讓完成后，海南信達置業(yè)持有海南幸福城49%股權。海南融創(chuàng)基業(yè)房地產有限公司按照海南產權交易所具體規(guī)定受讓，成交價為人民幣3,200萬元。
股權轉讓涉及的債權債務處理方面，《股權轉讓合同》簽訂次日起5個工作日內，海南融創(chuàng)公司向海南幸福城提供借款4,588.17萬元，海南幸福城以該款項償還海南信達置業(yè)借款。償還后，海南幸福城尚有海南信達置業(yè)股東借款10,805.74萬元，海南幸福城將根據(jù)資金情況及時返還借款并支付利息。
截至評估基準日，海南幸福城的股權結構為：海南信達置業(yè)持股70%，北京宏泰盛業(yè)投資有限公司持股30%。截至公告日，海南信達置業(yè)持股70%，海南融創(chuàng)公司持股30%。
海南幸福城擁有位于海南省定安縣南麗湖風景區(qū)東北側的建設用地使用權一宗，總占地面積約44萬平方米，部分土地已開發(fā)，剩余可建計容建筑面積約11.75萬平方米，目前處于前期報建階段。
信達地產稱，本次股權轉讓有利于公司通過強強聯(lián)合和優(yōu)勢互補，豐富完善開發(fā)業(yè)態(tài)，進一步提升項目價值和品質。完成股權轉讓后，將導致公司合并報表范圍的變更。公司預計可產生投資收益約10,500萬元，其中：轉讓21%股權預計產生投資收益約為2,955萬元，海南幸福城成為公司參股子公司后因核算方式變更預計產生投資收益約7,545萬元（以上各數(shù)據(jù)的具體金額以年度審計結果為準）。股權轉讓所得資金將主要用于補充公司流動資金。
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