近幾年來(lái)，昆明每年都有一批的購(gòu)物中心落成開業(yè)，不斷升級(jí)昆明的消費(fèi)市場(chǎng)。眼看著距離2017年結(jié)束只有一個(gè)月了，那么，今年昆明開業(yè)或即將的購(gòu)物中心哪幾家值得期待的呢？云南房網(wǎng)梳理發(fā)現(xiàn)，截止10月底，昆明主城已有4個(gè)項(xiàng)目的商業(yè)正式開業(yè)，而到年底，還有2家購(gòu)物中心開業(yè)。今年開業(yè)的6家購(gòu)物中心地域分布很有特點(diǎn)，其中有3家位于呈貢。呈貢新區(qū)的產(chǎn)業(yè)和人口聚集效應(yīng)越來(lái)越明顯，已被眾多商家相中其發(fā)展?jié)摿�，今年開業(yè)3個(gè)購(gòu)物中心就是明證。

產(chǎn)業(yè)和人口聚集效應(yīng)顯現(xiàn) 呈貢成為商業(yè)熱點(diǎn)

呈貢今年開業(yè)的購(gòu)物中心中，不論是地段位置還是商業(yè)體量，置信銀河廣場(chǎng)都是最為重磅的一家，據(jù)了解，項(xiàng)目的商業(yè)部分已確定于11月28日正式試營(yíng)業(yè)。置信銀河廣場(chǎng)位于春融街與彩云路路口，正處呈貢新區(qū)的核心位置，緊鄰春融站地鐵口，雙地鐵優(yōu)勢(shì)，距離高鐵站僅3站，屬典型的地鐵上蓋物業(yè)。在昆明上半年銷售榜上呈貢的商業(yè)寫字樓去化領(lǐng)先全城，置信銀河廣場(chǎng)也屢獲銷冠，是呈貢這一波銷售熱潮中的代表性樓盤。

資料顯示，置信銀河廣場(chǎng)整個(gè)商業(yè)體量38萬(wàn)方，配有地下1層、地上5層的商業(yè)裙樓，開業(yè)后將形成覆蓋新區(qū)主力消費(fèi)人群的新商圈。項(xiàng)目緊鄰春融街地鐵站，一樓為臨街、臨地鐵商鋪，涵蓋多個(gè)高端品牌的名品店將入駐。二樓為兒童業(yè)態(tài)，有馬博士、時(shí)尚寵兒、可愛(ài)可親等品牌開業(yè)亮相。三、四樓以餐飲為主，有紅番干鍋、老房老舍等知名餐飲；五樓引進(jìn)九州森美國(guó)際影院。項(xiàng)目已和100多家品牌簽約，同時(shí)還選擇了大規(guī)模的互聯(lián)網(wǎng)+跨境電商模式，打造跨境萬(wàn)象城，不出國(guó)便能購(gòu)買國(guó)外品牌，真正實(shí)現(xiàn)不出國(guó)門就能“全球購(gòu)”。

下月16日，置信銀河廣場(chǎng)即將迎來(lái)盛大開業(yè)，如果加上去年開業(yè)的七彩云南第壹城、百大新都會(huì)等項(xiàng)目，片區(qū)商業(yè)將形成更為完善的業(yè)態(tài)、更多品牌商家聚集，從而聚攏大量的人氣，新城核心區(qū)的商業(yè)規(guī)模將再上一個(gè)臺(tái)階，實(shí)現(xiàn)連片發(fā)展，可以預(yù)見，春融街片區(qū)將奠定呈貢核心商圈的地位。

置信銀河廣場(chǎng)實(shí)景圖

呈貢高鐵站片區(qū)的第七街區(qū)淘寶美食城已在9月1日正式開街，作為第七街區(qū)商業(yè)的一部分，項(xiàng)目依托大學(xué)城眾多學(xué)府，臨近高鐵站，這兩大優(yōu)勢(shì)，打造了大學(xué)城商業(yè)街區(qū)，以天街式設(shè)計(jì)購(gòu)物公園，形成了具有特色的呈貢美食淘寶城。有超市、影院、KTV、淘寶街、廣場(chǎng)，給大學(xué)城的眾多學(xué)子提供了更大的歡樂(lè)場(chǎng)所。從項(xiàng)目定位看，第七街區(qū)時(shí)高鐵站附近首個(gè)開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目，體量和消費(fèi)客群都有一定的局限性。

第七街區(qū)開業(yè)

呈貢另外一個(gè)值得關(guān)注的是老城區(qū)的龍斗壹號(hào)海岸城購(gòu)物公園，據(jù)了解，購(gòu)物公園預(yù)計(jì)在12月份開業(yè)。龍斗壹號(hào)海岸城打造35萬(wàn)方的商業(yè)，由“維港、鹿港、環(huán)球港”三部分組成。目前已確定有沃爾瑪超市、橙天嘉禾影院、運(yùn)動(dòng)品牌（阿迪達(dá)斯、彪馬等）入駐。購(gòu)物公園位于呈貢老城區(qū)的斗南片區(qū)，主要服務(wù)老城區(qū)人群，將是主要面向呈貢老城區(qū)居民的大型商業(yè)中心。但目前龍斗壹號(hào)海岸城還未釋放準(zhǔn)確的開業(yè)日期。

龍斗壹號(hào)海岸城入駐商家

昆明主城4區(qū)開業(yè)3家

西城COHO在8月5日開業(yè)，項(xiàng)目定位“全家庭體驗(yàn)式購(gòu)物中心”，涵蓋時(shí)尚、餐飲、兒童、運(yùn)動(dòng)、學(xué)院、藝術(shù)六大業(yè)態(tài)，規(guī)劃有6個(gè)主題廣場(chǎng)，在西市區(qū)打造了一個(gè)大型商業(yè)綜合體，商業(yè)面積達(dá)12萬(wàn)方。西城時(shí)代處五華、高新兩區(qū)中心，鄰近知名學(xué)府，人流量密集，是一個(gè)稀缺的商業(yè)中心。有老東粥皇、星巴克、必勝客等商家入駐。西城時(shí)代的出現(xiàn)，將填補(bǔ)西市區(qū)大型商業(yè)空白，成為西市區(qū)發(fā)展的一個(gè)靚麗品牌。

西城COHO開業(yè)

東白沙河片區(qū)首個(gè)商業(yè)綜合體——福緹商業(yè)中心8月26日開業(yè)，已開業(yè)的商業(yè)體量規(guī)模較小，僅有2.1萬(wàn)方，但其重要意義在于彌補(bǔ)了東市區(qū)的商業(yè)短板。福緹商業(yè)中心打造吃、喝、玩、樂(lè)一站式的多元化商業(yè)中心，帶動(dòng)?xùn)|市區(qū)的生活消費(fèi)。福緹商業(yè)中心攜手沃爾瑪正式開業(yè)，外婆味道、春天國(guó)際影城等商家也入駐其中。對(duì)于東市區(qū)的人來(lái)說(shuō)，多了一個(gè)購(gòu)物中心，會(huì)方便很多。

福緹商業(yè)中心開業(yè)

新迎片區(qū)以往是老小區(qū)密集之地，近年多個(gè)綜合體項(xiàng)目相繼在此落地開發(fā)，其中首個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目瑞鼎城于10月28日正式開業(yè)，瑞鼎城地處新迎片區(qū)石閘立交橋旁，已開業(yè)的購(gòu)物公園商業(yè)面積達(dá)10余萬(wàn)平米。新迎周邊有新迎小區(qū)、佳園小區(qū)、白龍小區(qū)、景星花園、金色俊園等眾多小區(qū)，居民眾多，消費(fèi)潛力大。瑞鼎城購(gòu)物公園有“四大體驗(yàn)式主題”即“悅生活館、時(shí)尚品牌館、母嬰兒童館、健康美食館”，共引入113個(gè)品牌商家。購(gòu)物公園開業(yè)，將滿足周邊大量人群的購(gòu)物消費(fèi)需求，完善新迎片區(qū)商業(yè)配套。

瑞鼎城開業(yè)

到10月底，昆明4個(gè)主城區(qū)開業(yè)的商場(chǎng)也達(dá)到了3家，其中福緹商業(yè)中心、西城COHO分別補(bǔ)足東、西市區(qū)的高端商業(yè)配套缺口，而瑞鼎城則實(shí)現(xiàn)了東二環(huán)邊、居民眾多片區(qū)亟需一個(gè)大型商業(yè)中心的愿望。

此前，預(yù)計(jì)今年開業(yè)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目不少，比如云投中心、螺獅灣大悅城、南悅城、蘭亭廣場(chǎng)、涌鑫哈佛中心等，但通過(guò)云南房網(wǎng)實(shí)際調(diào)查，了解到這些項(xiàng)目都推遲了原有計(jì)劃，開業(yè)預(yù)計(jì)都將是明年的事了，其中多個(gè)項(xiàng)目已是屢次跳票。

不過(guò)，2017年昆明已開業(yè)和確定開業(yè)的購(gòu)物中心仍有6家，并且有西城COHO、置信銀河廣場(chǎng)這樣體量規(guī)模較大，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，并且業(yè)態(tài)新穎豐富的購(gòu)物中心正式開業(yè)，對(duì)片區(qū)乃至整個(gè)昆明的商業(yè)格局將形成較大影響。尤其是呈貢在這一年昆明開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目中占據(jù)了一半，深刻表明了呈貢的商業(yè)和投資價(jià)值已經(jīng)獲得了市場(chǎng)的廣泛認(rèn)可。

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