近日，云南房網(wǎng)實地踩盤得知，昆明新城吾悅廣場主推項目3號地塊的住宅，目前1棟和8棟在售，戶型建筑面積為98-130平米，均價10500元/平米，購房在總價的基礎(chǔ)上可減3萬，折算惠后均價約10300元。昆明新城吾悅廣場是一座約50萬方全業(yè)態(tài)綜合體城市，其中包含有約9萬方全自持商業(yè)MALL、吾悅花街、綜合體華宅、卡卡公寓等產(chǎn)品，該項目是新城控股入昆的首作，也是新城控股布局全國的第27座新城吾悅廣場。
新城吾悅廣場售樓部
新城控股入昆首作
新城吾悅廣場是新城控股入昆的第一號作品，該項目總占地面積150畝，建筑面積50萬方，容積率4.0，綠地率40%。新城吾悅廣場共分為三個地塊，1號地塊規(guī)劃建設(shè)9萬方的商業(yè)，包括地下1層至地上5層，地下2層和地下3層為車庫；2號地塊規(guī)劃建設(shè)4棟住宅、2棟公寓，其中1、2棟為32層的住宅，2梯5戶設(shè)計，6、7棟為33層的住宅，2梯4戶設(shè)計，3棟（20層）、5棟（17層）為公寓，3梯26戶設(shè)計。目前主推的3號地塊占地36畝，容積率2.9，綠化率高達(dá)60%，規(guī)劃建設(shè)7棟住宅和1所幼兒園，其中住宅25-33層，2梯4戶設(shè)計，還有2700平米的幼兒園，9個班的規(guī)模。
新城吾悅廣場在售住宅沙盤
住宅優(yōu)惠后均價10300元/㎡
昆明新城吾悅廣場目前主推項目3號地塊的住宅，1棟和8棟在售，戶型建筑面積為98-130平米，均價10500元/平米，購房可在總價的基礎(chǔ)上減3萬。后續(xù)將推2、3、5、6、7棟，共計600多套房源，具體的價格及推出時間待定。另外，新城吾悅廣場還有37-50平米的公寓在售，4.5米的層高，雙層中空設(shè)計，價格區(qū)間為6800-7500元/平米，在售商鋪面積區(qū)間30-218平米，其中主力商鋪面積為50-80平米，價格區(qū)間13000-42000元/平米，優(yōu)惠后均價25000元/平米。
新城吾悅廣場施工進(jìn)度
在賣的1、8棟住宅已建至10多層高度
昆明新城吾悅廣場目前1號地塊、2號地塊和3號地塊都處于持續(xù)的施工狀態(tài)。其中，1號地塊上的商業(yè)于今年3月份開工，部分外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，商業(yè)主體工程將于2018年3月份完工，計劃2018年11月16日開業(yè)。2號地塊上的住宅和公寓已經(jīng)封頂，預(yù)計2018年5月21日交房。目前在賣的3號地塊上的1棟和8棟，已建至地上10多層的高度，該項目整體施工進(jìn)度較快。
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