昆明南市區(qū)成熟商圈眾多，地段繁華，昆明金產(chǎn)區(qū)落地于此。隨之而來(lái)的是常駐居民持續(xù)上漲，消費(fèi)力大幅增長(zhǎng)。在這個(gè)特殊位置，地段優(yōu)越不可復(fù)制，除了金地九樾還有很多樓盤(pán)，如恒大云報(bào)華府、潤(rùn)城，都是比鄰而居。住房需求增多，但二環(huán)可開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目可能不會(huì)再有，每個(gè)項(xiàng)目都變得赤手可熱。金地九樾比起周邊項(xiàng)目體量不大，本次首推產(chǎn)品，去化速度也比較快。
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恒大云報(bào)華府、潤(rùn)城、金地九樾三大項(xiàng)目位置
三個(gè)項(xiàng)目都屬于南市區(qū)的金產(chǎn)區(qū)范圍，共性似乎是很大的。無(wú)論是金地九樾、恒大云報(bào)華府還是潤(rùn)城，都是在三橫三縱的交通路網(wǎng)中，即處于三橫線：二環(huán)南路、日新路、廣福路，三縱線：滇池路、前興路、官南大道。交通路網(wǎng)豐富，可以輕松暢達(dá)全城。且都在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、紅星愛(ài)琴海、南亞風(fēng)情第壹城大商圈的輻射區(qū)域。可見(jiàn)，眾多樓盤(pán)先后崛起都具有一定的優(yōu)勢(shì)條件。
從價(jià)格來(lái)看，恒大云報(bào)華府占地690畝，打造的是集合商業(yè)、寫(xiě)字樓、教育、住宅的綜合體，均價(jià)15000元/㎡，價(jià)格一直很高。潤(rùn)城項(xiàng)目是個(gè)2000畝的大盤(pán)，開(kāi)發(fā)了7年，開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)，9月份潤(rùn)城推出五福臨部分房源，均價(jià)在13000/㎡。11月，金地九樾推出2棟住宅，銷售均價(jià)13500/㎡。金地悅天下共占地340畝，金地九樾占150畝，體量不大。相比來(lái)看，金地九樾的價(jià)格具有一定優(yōu)勢(shì)。
金地九樾周邊萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)實(shí)景
相比恒大云報(bào)華府和潤(rùn)城，金地九樾的體量不大，但是金地九樾的去化速度很快，在首次推出之時(shí)，便創(chuàng)下7億的銷售額，展示了金地九樾在市場(chǎng)上高度受捧。金地九樾距離萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)很近，僅有200米，靠近二環(huán)南路與前衛(wèi)西路，細(xì)看金地九樾，地理位置更顯優(yōu)勢(shì)。其打造的純住宅產(chǎn)品，符合大眾的選房需求；在精裝細(xì)節(jié)上，也讓客戶滿意，市場(chǎng)口碑良好。
金地九樾周邊教育資源林立，有海貝幼兒園、書(shū)林一小、云師大附小、云師大附中、北大附中等傳統(tǒng)名校環(huán)繞，有眾多校園可供選擇。還有昆明當(dāng)代婦產(chǎn)醫(yī)院、云南平安中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院，教育、醫(yī)療配套一應(yīng)俱全。結(jié)合金地九樾的內(nèi)部配套，居住金地九樾，可以共享便利的居家服務(wù)和成熟的外部配套，對(duì)于許多的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
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