住建部：支持合理購房 優(yōu)先保證首套房貸需求

住建部部長姜偉新23日在全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上表示，明年要繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖，嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策，支持居民的合理購房需求，優(yōu)先保證首次購房家庭的貸款需求。

除上述工作，本次會(huì)議還明確，著力增加中低價(jià)位、中小套型普通商品房；加快推進(jìn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)和強(qiáng)調(diào)樓市調(diào)控責(zé)任主體也將是2012年樓市調(diào)控重要內(nèi)容。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，地方政府是樓市調(diào)控責(zé)任主體。

據(jù)了解，2012年新開工建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房在700萬套以上，基本建成500萬套以上，竣工量要高于今年。

姜偉新在會(huì)上介紹，今年1000萬套保障性安居工程住房，有1/3主體結(jié)構(gòu)基本完成，1/3進(jìn)入樓層施工，1/3完成基礎(chǔ)施工，基本符合住建部要求。他此前表示，2011年能夠竣工投入使用的保障性住房不會(huì)低于300萬套。

住建部副部長齊驥指出，2012年將是保障房建設(shè)的關(guān)鍵年。據(jù)測算，新開工項(xiàng)目加上前兩年結(jié)轉(zhuǎn)的在建項(xiàng)目，整體保障房在建規(guī)模將達(dá)到1700萬多套。不僅新建項(xiàng)目要如期開工，還要更加重視項(xiàng)目建成的情況。

2011年房地產(chǎn)調(diào)控風(fēng)起云涌，作為主管部門住建部的一舉一動(dòng)備受關(guān)注。但是在中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不放松后，市場各方對(duì)此次會(huì)議熱情度降低。記者在會(huì)議現(xiàn)場注意到，與去年多家媒體聚焦會(huì)議不同，除去幾家被允許旁聽的主流媒體之外，今年不過兩三家其他媒體人士徘徊在會(huì)場外。這似乎說明市場各方對(duì)樓市調(diào)控預(yù)期已無分歧，即已就房地產(chǎn)調(diào)控不會(huì)放松達(dá)成了共識(shí)。

在會(huì)上，住建部負(fù)責(zé)人還表示，各地要對(duì)2011年穩(wěn)定房價(jià)工作進(jìn)行總結(jié)，未完成調(diào)控目標(biāo)的城市，要在明年1月前向國務(wù)院提交說明報(bào)告。另有消息透露，目前住建部已經(jīng)在對(duì)國家統(tǒng)計(jì)局70大中城市房地產(chǎn)和自身掌握的數(shù)據(jù)進(jìn)行比對(duì)，以求掌握已出臺(tái)房價(jià)控制目標(biāo)城市的達(dá)標(biāo)情況。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　來源：上海證券報(bào)