省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳原副廳長陳錫誠也倒了?

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳原副廳長陳錫誠也倒了?

據(jù)新華社電,中共云南省委常委會8月2日決定，對楚雄彝族自治州原州長楊紅衛(wèi)、云南省地方稅務(wù)局原局長王南昆、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳原副廳長陳錫誠給予開除黨籍處分，對涉嫌違法犯罪問題移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

陳錫誠的主要違紀(jì)事實(shí)有：一、1999年至2011年，陳錫誠在擔(dān)任省住建廳黨組成員、副廳長期間，先后收受賄賂人民幣108.5萬元、港元2萬元、價(jià)值1.3萬元的歐米茄男式手表一只；二、貪污公款人民幣16.98萬元；三、在云南省城鄉(xiāng)建設(shè)綜合開發(fā)公司改制和保障性住房、流動(dòng)人口出租房、花果山安居工程等項(xiàng)目中不能正確履行職責(zé)，工作失職，造成重大經(jīng)濟(jì)損失；四、違反廉潔自律規(guī)定，收受禮金人民幣90萬元，購買使用超標(biāo)車；五、違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律，濫發(fā)錢物，陳錫誠本人以各種名義領(lǐng)取錢物價(jià)值共計(jì)人民幣30萬元；六、妨害社會管理秩序，參與賭博。

本博于2009年12月曾經(jīng)寫過一篇《三問陳錫誠——就“昆明2010年房價(jià)將穩(wěn)中有升”與陳副廳長商榷》,實(shí)際上,本博并不認(rèn)識這位官員,只是2009年12月18日，《春城晚報(bào)》刊出云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長陳錫誠觀點(diǎn)，他認(rèn)為，盡管政策將出“組合拳”，但昆明的房價(jià)仍將保持穩(wěn)中有升。陳錫誠認(rèn)為，從目前國務(wù)院出臺的政策分析，旨在“遏制部分城市過快上漲的房價(jià)”，這部分城市主要指的是北京、上海、廣州、深圳等地，而就昆明而言，價(jià)格還處于合理上漲的區(qū)間，預(yù)計(jì)部分城市房價(jià)過快上漲的勢頭將得到遏制，而昆明的房價(jià)將保持穩(wěn)中有升的趨勢發(fā)展。

本博認(rèn)為,作為副廳級官員，在全國人民、昆明市人民飽受高房價(jià)之苦的2009年，昆明房價(jià)作為“穩(wěn)中有升”的重要判斷，著實(shí)令民眾大吃一驚。官員對重大問題公開發(fā)表意見如果代表的是個(gè)人觀點(diǎn)，無可厚非，但冠之以“云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長”頭銜公開發(fā)表意見，則需要商榷一下。

商榷一:“就昆明而言，價(jià)格還處于合理上漲的區(qū)間”，不知道廳長先生是怎樣判斷昆明房價(jià)高低以及昆明居民實(shí)際年收入的。如果拿昆明的房價(jià)跟北京、上海、深圳做對比，這些城市房價(jià)動(dòng)輒奔3萬、奔4萬，而昆明還是0.5萬，當(dāng)然低很多。我們先不論這些城市的房價(jià)是否存在泡末，憑產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及人均國民生產(chǎn)總值，昆明很這些城市就沒有可比性。難道廳長的意思是不去考慮昆明的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和國民收入水平，一定要讓昆明的房價(jià)追上北京、上海、深圳？我們不想猜測廳長先生個(gè)人有幾套房子，但對于普通老百姓來說，是無法認(rèn)同您的觀點(diǎn)，因?yàn)榉績r(jià)奔萬，對于開發(fā)商有好處，對于投資投機(jī)商有好處，對于頻繁享受團(tuán)購、定向開發(fā)的企事業(yè)單位、機(jī)關(guān)的購房戶有好處，對于擁有多套房產(chǎn)的中產(chǎn)階級有好處，此外，對于被高房價(jià)檔在門外的中低收入群體，對于普通老百姓有什么好處？

商榷二:昆明的房價(jià)需不需要遏止？作為民間的觀點(diǎn)，2009年昆明房屋銷售平均價(jià)在5000-5500元/平米之間波動(dòng)，個(gè)別地區(qū)個(gè)別項(xiàng)目由于品質(zhì)、地段和升值潛力較大，價(jià)格高達(dá)8000-10000元/平米，但昆明已經(jīng)難見4000元以下的房源了。昆明房價(jià)需不需要遏止，這個(gè)問題還用問嗎？面對“拆城”昆明，一方面老百姓買不起房，另一方面由于城中村改造租賃房源減少，導(dǎo)致租賃房租金飆升，又租不起房，老百姓下一步只能睡馬路了。昆明房價(jià)不遏止，昆明普通老百姓、夾心層怎么面對未來的生活。昆明出租房源減少，年輕一代壓力過大，昆明讓誰來打造城市未來競爭力。

作為保障性住房的經(jīng)濟(jì)適用房，昆明2009年建設(shè)了大量房源，但整體銷售率估計(jì)不到40%，有錢的人買不到，沒錢的人買不起，既然經(jīng)濟(jì)適用房難以花落平常百姓家，那么對于中低收入群體的保障性住房什么時(shí)候從天上降落到地上，讓該享受的人享受。（這難道不是廳長先生失職嗎？）

商榷三:，“昆明的房價(jià)將保持穩(wěn)中有升的趨勢發(fā)展”， 什么叫穩(wěn)中有升？昆明的房價(jià)2010年鞏固在5000-5500元，然后進(jìn)一步?jīng)_擊6000，沖擊7000，最好直接奔萬。但是這樣的希望，對于普通老百姓無疑是一場噩夢。

昆明目前進(jìn)行大規(guī)模的城中村改造，今年幾宗城中村改造項(xiàng)目的土地經(jīng)過公開出讓，每畝價(jià)格高達(dá)400-800萬。高企的地價(jià)轉(zhuǎn)化為房價(jià)，則不能低于5000、6000，如果明年昆明房地產(chǎn)價(jià)格被國家各種政策打壓轉(zhuǎn)而下跌到5000以下，則大量城中村改造項(xiàng)目可能會虧本，如果虧本導(dǎo)致城中村改造延誤或爛尾，那么昆明城中村改造的輝煌計(jì)劃將付諸東流，甚至激起民間的群體性沖突。如果廳長先生從這個(gè)角度來堅(jiān)挺昆明的房價(jià)，那么我們也可以理解，畢竟坐什么位置講什么話。

本博當(dāng)時(shí)認(rèn)為,作為全省建設(shè)和房屋主管部門，對于昆明房價(jià)出現(xiàn)暴漲還熟視無睹，還脫離百姓實(shí)際支付水平對于高房價(jià)大唱贊歌的話，表示遺憾而且十分憤怒。記得當(dāng)時(shí),在剛剛閉幕的國家住房與建設(shè)委員會姜偉新部長召集全國700名市長開會的過程中，已經(jīng)坦然承認(rèn)，對于2009年中國房價(jià)存在判斷不清，控制不力的情況，這就說明在中央經(jīng)濟(jì)會議的統(tǒng)一下，國家建設(shè)和住房保障部門開始反思并且立即實(shí)施國家的重大部署，將房價(jià)降下來，將人民群眾生活幸福指數(shù)提上去。

時(shí)至今日,昆明的房價(jià)真如此位廳長所言,相對于2009年確實(shí)穩(wěn)中有升,而且穩(wěn)中有大升,廳長所言不虛,很準(zhǔn)確,莫非廳長早早知道中國房價(jià)走向?更知道中國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的結(jié)局?從官方公布的陳廳長犯罪事實(shí)來看,貪污受賄等金額實(shí)際也不大,也就200多萬元,但這200多萬元讓廳長發(fā)表了一篇看似高明、實(shí)則反人民、反中央的房地產(chǎn)言論，廳長不知不覺中成為利益集團(tuán)總代表，這個(gè)利益集團(tuán)可能包括所有希望房價(jià)上漲的個(gè)人和機(jī)構(gòu)。知其言、觀其行，許多人言行確實(shí)一致。那些偶爾發(fā)表一些匪夷所思言論的官員，可能就會有一些違法的行為存在。不信，請去對號入座。