限購之下 機(jī)會(huì)曲靖

 

席卷全國的限購令并未波及曲靖，這對(duì)剛剛跨入大城市行列，正需要加快城市建設(shè)步伐的曲靖而言，正是借機(jī)發(fā)力的機(jī)會(huì)。

曲靖躲過限購令，并不僅僅是因?yàn)槌鞘幸?guī)模的緣故。長期以來，曲靖房價(jià)增長都非常緩慢。不要說和省會(huì)昆明，乃至沿海大都市相比，就是和省內(nèi)熱點(diǎn)城市比起來，曲靖的房價(jià)漲幅也是非常溫和的。這樣的樓市，正是國家大力提倡的穩(wěn)定樣板，自然輪不到限購令來調(diào)控。

曲靖房價(jià)走勢平穩(wěn)，一方面是因?yàn)槭袌鲩_發(fā)量大，另一方面，則是因?yàn)榍�靖房地產(chǎn)市場基本上自給自足，來自外地的購房者不多。但在大城市普遍遭遇限購令的背景下，曲靖突然之間成了外地投資客眼中的黃金寶地。尤其是省城昆明炒房者，對(duì)100多公里外的云南第二大城更是青眼有加。

最近幾個(gè)月，曲靖多個(gè)項(xiàng)目都或多或少地迎來了一撥外地投資者，有些增值潛力大的樓盤，昆明的購房者甚至占到了三成以上。這在以往是不可想象的。而隨著限購令細(xì)則出臺(tái)和實(shí)施，更大規(guī)模的昆明投資者正醞釀東走曲靖。

投資者紛至沓來，對(duì)曲靖龐大的開發(fā)規(guī)模來說，無疑是個(gè)好消息。曲靖不乏實(shí)力雄厚的房地產(chǎn)企業(yè)，大項(xiàng)目不少，但如果缺少外來資本的潤滑與推動(dòng)，市場活躍程度受限，并不利于高水品項(xiàng)目的成長。特別是當(dāng)曲靖正欲大力發(fā)展的商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)，如果缺少外來資本參與，很難做大做強(qiáng)。

所以，本來為控制房價(jià)而出臺(tái)的限購令，無意間倒成了曲靖樓市踏入快車道的絕佳良機(jī)。