云南城投接手中建穗豐，揀個(gè)大便宜！

  喧囂、擾鬧了近兩年的“洱海天域”事件隨著云南城投的接手，有望轉(zhuǎn)入良性解決的軌道，困擾大理房地產(chǎn)一年多的“情人湖”事件——洱海沿岸幾十個(gè)項(xiàng)目因此受困無(wú)法啟動(dòng)，應(yīng)該看到了新的曙光。

  中國(guó)的事，一旦政府接手，沒(méi)有解決不了的難題。中國(guó)的好處和刀把子，給誰(shuí)都有人眼紅，就是給國(guó)企和政府沒(méi)人眼紅。國(guó)家嘛，人民父母官，為民作主，不會(huì)騙我們的；國(guó)企嘛，共和國(guó)長(zhǎng)子，人民所有，給它吃飽，如同給自己的子女吃飽一樣——有誰(shuí)會(huì)見(jiàn)不得自己的子女吃嗎？

  看城投的收購(gòu)合同，這次的便宜可不小啊：要1.5億的利潤(rùn)保證不說(shuō)，還要先借2億來(lái)花著，這么美的事，真是做夢(mèng)都會(huì)笑醒！不過(guò)，合同里有些事不能明言，估計(jì)城投需要付出的是：幫忙搞定洱海天域事件、搞定情人湖事件，讓大理房地產(chǎn)盡快恢復(fù)常態(tài)，該賣(mài)地的賣(mài)地、該開(kāi)發(fā)的開(kāi)發(fā)、該賣(mài)房的賣(mài)房。

  中建穗豐在大理前幾年利潤(rùn)不少，洱海天域曾經(jīng)是大理單價(jià)最高的樓盤(pán)，其外銷部分大都單價(jià)在15000元左右，考慮到其超低的土地成本，僅此一個(gè)項(xiàng)目估計(jì)就能滿足城投的“合同要求”。除此之外，中建穗豐在大理還有兩個(gè)地段極佳的大項(xiàng)目（在大理古城和下關(guān)市區(qū)，100畝以上的項(xiàng)目已經(jīng)是龐然大物了）：國(guó)際公寓和惠豐新城都超過(guò)100畝。其中惠豐新城已經(jīng)成功開(kāi)盤(pán)了兩期，由于正趕了房?jī)r(jià)狂漲之時(shí)，下關(guān)的市區(qū)項(xiàng)目又不多，其平均單價(jià)突破了4000元以上，且基本售完，后面還有兩期，單價(jià)會(huì)再創(chuàng)新高，惠豐新城這個(gè)項(xiàng)目同樣地價(jià)不高，利潤(rùn)也一定是缽盤(pán)裝不下……而國(guó)際公寓項(xiàng)目更是地處絕版地段，距離洱海僅一路之隔，無(wú)敵海景撲面而來(lái)，地塊規(guī)整，周圍配套齊全，道路四通八達(dá)，真正真的坐繁華望靜海賞蒼山，估計(jì)售價(jià)不會(huì)低于6000元/平米。

  這樣好的香餑餑，著實(shí)難尋也！

  李鴻章有名言：這世上最容易的事就是做官，一個(gè)人連做官都不會(huì)，那就太沒(méi)用了。

  洋務(wù)大家李鴻章辦過(guò)許多官商、官?gòu)S，對(duì)國(guó)企應(yīng)當(dāng)也有體驗(yàn)，容俺補(bǔ)上一句：這世上最容易的生意就國(guó)企的生意，收人錢(qián)財(cái)，為人消災(zāi)可也。

  如其坐而論道，何如起而行動(dòng)。

  下午就買(mǎi)云南城投的股票！