昆明房?jī)r(jià)健康？ 2007-09-24 13:42

云南房網(wǎng)2009年07月28日 17:48

老豐子

房交會(huì)上，政府高官宣稱昆明房?jī)r(jià)基本健康。此話讓人著實(shí)心寒�。暶饕幌�，本人已經(jīng)買了房，又是從事地產(chǎn)代理行業(yè)，房?jī)r(jià)暴漲對(duì)我無(wú)害，至少?gòu)难矍皝砜词侨绱�。�?br>判斷一個(gè)地區(qū)房?jī)r(jià)是否正常有一個(gè)國(guó)際通行的標(biāo)準(zhǔn)：人均年收入與房?jī)r(jià)之比。公認(rèn)的正常比例是5-7：1，也就是說當(dāng)?shù)厝司晔杖氲奈宓狡弑兜馁Y金可以購(gòu)買一套住房（二居室）的話，房?jī)r(jià)是健康的。
請(qǐng)看看昆明的房?jī)r(jià)，除呈貢新城外，沒有3500元以下的房子了，二居室的房子除個(gè)別貧民窟一樣的小區(qū)外，基本都在30萬(wàn)元以上。昆明的人均年收入沒突破20000元，加上灰色收入，最多25000元，二者一除，昆明的收入房?jī)r(jià)比高達(dá)14以上，已經(jīng)突破了國(guó)際公認(rèn)的住房痛苦指標(biāo)的最高限！
這居然還叫基本健康？
太狠心了。

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