昆明房價是本糊涂賬? (2008-07-30 23:40:09)

  本地的兩家調查公司風之鈴和田野都說,6月份昆明房價下跌了。這和大多數(shù)人的感受也是相同的。但出人意料的是,國家發(fā)改委和國家統(tǒng)計局卻在最近發(fā)布消息稱,今年6月,昆明房價同比上漲6.1%,環(huán)比上漲0.3%。也就是說,無論是和去年同期比,還是和今年5月比,昆明房價不僅沒有下降,反而有所上漲。



  這就是咄咄怪事了,對同一個地區(qū)同一個時段的房價走勢,民間機構和權威部門的說法竟然截然相反,真不知該相信哪一邊。從直觀判斷和感情上講,我們愿意相信民間調查機構的說法,可是國家權威部門言之鑿鑿,按說也不應該有假。6月份的昆明房價水平,已經(jīng)屬于過去時,照理說只能有一種結果;ハ嗝艿慕Y論只能說明一個問題,民間調查機構和國家統(tǒng)計局至少有一方錯了。



  如果是田野和風之鈴錯了,只能說明他們水平不高,信口開河。倘若是國家發(fā)改委和統(tǒng)計局錯了,性質就不同了。眾所周知,國家對房地產(chǎn)市場進行干預,決策依據(jù)就是官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)。雖然昆明一個城市錯了,還不影響大局,但既然昆明有可能錯,誰能保證其他城市就全對?我們有理由懷疑,當前國家的房地產(chǎn)政策,是不是在一個不那么準確的判斷下做出的呢?



  反過來講,如果發(fā)改委是對的而風之鈴等公司是錯的,那么,昆明人持幣待購豈不顯得很傻

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