昆明南市區(qū)開發(fā)的起步最早是從1992年滇池國家度假區(qū)成立發(fā)端，但真正形成大規(guī)模的開發(fā)也只是近幾年來的事，尤其隨著現(xiàn)代新昆明戰(zhàn)略出臺和“南延北拓”城市發(fā)展方向的確定，城市一路向南，給南市區(qū)的發(fā)展帶了壯闊的前景，南市區(qū)也因此迎來了發(fā)展的“黃金時代”。

昆明主城的擴張方向

南市區(qū)作為昆明主城的主要拓展方向，擁有最大面積的可開發(fā)區(qū)域，多個省級機關(guān)單位都逐漸搬遷至此，周邊的基礎(chǔ)配套、道路規(guī)劃、商業(yè)配套等也日趨完善。加之南市區(qū)的土地規(guī)模巨大，可開發(fā)體量巨大，已成為各主流開發(fā)商的主戰(zhàn)場。其中恒大地產(chǎn)瞄準(zhǔn)了南市區(qū)的發(fā)展優(yōu)勢，選取日新中路與前衛(wèi)西路交叉口的地塊，打造了占地近700畝，總建筑面積達116.5萬方的城市綜合體項目——恒大云報華府。

恒大云報華府自推出以來便吸引了無數(shù)購房者的目光，主打品質(zhì)精裝房形成其獨特的優(yōu)勢，省去了裝修的煩惱，實現(xiàn)購房者拎包入住的期盼。恒大云報華府規(guī)劃建有多種物業(yè)形態(tài)，除高層住宅外，近期恒大云報華府推出了全新公寓產(chǎn)品——COM卡姆中心，45-100㎡平層/loft全能公寓。

卡姆中心位于昆明市西山區(qū)日新中路中段省高院斜對面，東至潤城、南接日新中路、西至金廣路、北至年華街。同時，項目被廣福路、日新路、官南大道、二環(huán)南路、滇池路等多條城市主干道圍繞，貫穿南北軸線，擁有三橫三縱的立體交通網(wǎng)路，是承接昆明老城與新城的樞紐站。

拋開項目自身的地理優(yōu)勢，從項目所處區(qū)域來看，卡姆中心占據(jù)了南市區(qū)的門戶軸心位置，期區(qū)位優(yōu)勢可以概括為“三大區(qū)交匯核心”和“三大商圈集群核心”，而兩個核心又給卡姆中心增添了怎樣的投資價值呢？

三大區(qū)交匯核心

恒大云報華府占據(jù)三區(qū)交匯核心圖

卡姆中心項目區(qū)域占據(jù)昆明金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)、省級行政中心區(qū)、滇池旅游度假區(qū)三區(qū)交匯核心，聚集了政務(wù)需求、金融發(fā)展、休閑度假為一體，是昆明南市區(qū)中真正意義上的黃金地段。

卡姆中心的東側(cè)緊鄰昆明金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)，昆明金產(chǎn)區(qū)是昆明響應(yīng)“一帶一路”“橋頭堡”等政策，針對國家提出的昆明將作為西部地區(qū)第一個區(qū)域性金融中心建設(shè)而打造的。將形成集金融機構(gòu)總部辦公、前臺運營、中介服務(wù)于一體，配套文化、商住教育、醫(yī)療、市政、綠地等設(shè)施和功能的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

卡姆中心以東為省級行政中心，包含了省委、省政協(xié)、省公安廳、省高級人民法院等六大省級行政單位，六大省級政務(wù)單位搬遷到廣福路沿線，使恒大云報華府所處區(qū)域擁有豐富的政務(wù)資源。

作為已經(jīng)和主城連為一體的滇池旅游度假區(qū)，涵蓋了綜合服務(wù)、度假別墅、高爾夫球場、民族文化風(fēng)情園等功能，已然發(fā)展成熟，成為昆明的度假首選地和真正的“富人區(qū)”，而卡姆中心正位于度假區(qū)的東北側(cè)。

三大商圈集群核心

恒大云報華府占據(jù)三大商圈核心圖

卡姆中心地處南市區(qū)中心，同時還位處南市三大核心商業(yè)圈正中，西北至南亞風(fēng)情第壹城，東至萬達廣場，南至紅星愛琴海購物公園。商業(yè)氛圍濃厚，可享一站式購物、一站式休閑、一站式娛樂。

南亞風(fēng)情第壹城的推出，使南市區(qū)告別了沒有的商業(yè)購物中心的時代，并且在一定程度上分散了南屏步行街的客流，形成了獨特的商業(yè)圈。

萬達廣場是一個純商業(yè)綜合體項目，產(chǎn)品包括公寓、寫字樓、酒店、商業(yè)等，項目引進萬達百貨、華潤萬家，讓消費者可以盡情購物；萬達影城、萬達大歌星、萬達大玩家等，讓消費者可以盡情放松；項目購物中心還擁有不少餐飲店，滿足消費購物、餐飲、娛樂、休閑等多種需求的同時，還能讓消費者感受高端商場帶來的尊崇體驗。

愛琴海購物公園定位于中高端家庭時尚購物中心，集生活、購物、美食、休閑、娛樂、時尚

運動七大主題功能為一體，倡導(dǎo)精致生活和快樂體驗，引領(lǐng)全新的消費方式和潮流。

大城向南未來發(fā)展不可限量

恒大云報華府效果圖

隨著昆明城市發(fā)展，南市區(qū)已逐漸形成城市地理中心，不僅如此，三區(qū)聚首、三大商圈群集也使南市區(qū)成為支撐昆明區(qū)域發(fā)展的核心力量之一。

恒大云報華府位于南市區(qū)的第一個區(qū)域性金融中心，綠蔭大道（貫穿金產(chǎn)區(qū)核心區(qū)，經(jīng)過萬達雙塔及周邊金融產(chǎn)業(yè)總部基地）沿線，左萬達，右南亞，靠紅星，居繁華，未來發(fā)展不可限量。

卡姆中心近日已首次推出南市核心引人矚目的全能資產(chǎn)，45-100㎡平層/loft墅質(zhì)精裝公寓，宜商宜業(yè)宜投資，并含有六大特色增值服務(wù)，即代租代管、開放式休閑餐吧-會客室-閱覽室、健身房、行李寄存多功能室、快遞收發(fā)室、洗衣房。令投資者后顧無憂，宜商宜業(yè)宜投資的全能屬性不僅是投資的強大保障，同時還能為南市區(qū)的商業(yè)商務(wù)繁榮增添力量。

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