俊發(fā)滇池ONE位于環(huán)湖東路與云秀路交叉口，是云南本土實力開發(fā)商俊發(fā)地產(chǎn)投資打造的純別墅項目。云南房網(wǎng)近日踩盤了解到，目前俊發(fā)滇池ONE二期6、7號地塊僅剩10余套別墅在售，包含約6套獨棟法式別墅，戶型為760㎡和920㎡的中戶，售價4200萬—4500萬/套；而雙拼英式別墅剩余5套左右，戶型是446㎡，售價1400萬—1800萬/套。項目售價相較于之前有所上漲。另外，據(jù)置業(yè)顧問介紹，7號地塊的英式別墅已交房，目前剩余房源為現(xiàn)房在售，而6號地塊的法式別墅交房時間還未確定。
俊發(fā)滇池ONE售樓部
項目介紹
俊發(fā)滇池ONE自2013年推出一期純法式別墅后，于2015年再次加推二期6號地塊法式別墅和7號地塊英式別墅，迄今為止也已經(jīng)有4年了。由于項目定位為高端別墅，所以總價較高，受眾偏少，整體去化周期偏長。據(jù)置業(yè)顧問介紹，一期共有348套別墅，早已售罄并交房，部分業(yè)主已入��；二期為80%法式和20%英式別墅，共有173戶；三期調(diào)整規(guī)劃為獨立項目滇池俊府，主要打造8層高的空中疊墅。而二期剩余的5號地塊已定為法式聯(lián)排、雙拼別墅，但具體方案還未出臺。
俊發(fā)滇池ONE沙盤圖
尾盤在售 價格上漲幅度較大
據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前俊發(fā)滇池ONE二期已是尾盤在售，僅剩10余套房源。分別是6套獨棟別墅和5套雙拼別墅，其中6套獨棟別墅是法式別墅，可改為雙拼別墅，位于6號地塊，為中戶戶型，建筑面積760㎡，實得面積1000㎡；還有建筑面積920㎡，售價4200萬—4500萬/套，相較于之前600萬—2000萬/套，價格上漲幅度較大。
其余5套雙拼別墅是英式別墅，位于7號地塊，為現(xiàn)房在售，戶型是446㎡的端頭別墅，446㎡為建筑面積，實得面積可以到600㎡，售價為1400萬—1800萬/套，相較于之前的價格是上漲不少。
俊發(fā)滇池ONE實景圖
二期7號地塊為現(xiàn)房 6號地塊還在建設(shè)中
截至小編踩盤當日，7號地塊7月31日已交房，目前剩余房源為現(xiàn)房在售，而6號地塊還在積極建設(shè)中，部分樓棟已封頂，還有剩余樓棟已建至地面5層。二期目前開發(fā)的6、7號地塊建設(shè)已進入尾聲，接下來可期待二期5號地塊的法式別墅。
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