俊發(fā)滇池ONE位于環(huán)湖東路與云秀路交叉口，是云南本土實(shí)力開發(fā)商俊發(fā)地產(chǎn)投資打造的純別墅項(xiàng)目。云南房網(wǎng)近日踩盤了解到，目前俊發(fā)滇池ONE二期6、7號(hào)地塊僅剩10余套別墅在售，包含約6套獨(dú)棟法式別墅，戶型為760㎡和920㎡的中戶，售價(jià)4200萬—4500萬/套；而雙拼英式別墅剩余5套左右，戶型是446㎡，售價(jià)1400萬—1800萬/套。項(xiàng)目售價(jià)相較于之前有所上漲。另外，據(jù)置業(yè)顧問介紹，7號(hào)地塊的英式別墅已交房，目前剩余房源為現(xiàn)房在售，而6號(hào)地塊的法式別墅交房時(shí)間還未確定。
俊發(fā)滇池ONE售樓部
項(xiàng)目介紹
俊發(fā)滇池ONE自2013年推出一期純法式別墅后，于2015年再次加推二期6號(hào)地塊法式別墅和7號(hào)地塊英式別墅，迄今為止也已經(jīng)有4年了。由于項(xiàng)目定位為高端別墅，所以總價(jià)較高，受眾偏少，整體去化周期偏長。據(jù)置業(yè)顧問介紹，一期共有348套別墅，早已售罄并交房，部分業(yè)主已入��；二期為80%法式和20%英式別墅，共有173戶；三期調(diào)整規(guī)劃為獨(dú)立項(xiàng)目滇池俊府，主要打造8層高的空中疊墅。而二期剩余的5號(hào)地塊已定為法式聯(lián)排、雙拼別墅，但具體方案還未出臺(tái)。
俊發(fā)滇池ONE沙盤圖
尾盤在售 價(jià)格上漲幅度較大
據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前俊發(fā)滇池ONE二期已是尾盤在售，僅剩10余套房源。分別是6套獨(dú)棟別墅和5套雙拼別墅，其中6套獨(dú)棟別墅是法式別墅，可改為雙拼別墅，位于6號(hào)地塊，為中戶戶型，建筑面積760㎡，實(shí)得面積1000㎡；還有建筑面積920㎡，售價(jià)4200萬—4500萬/套，相較于之前600萬—2000萬/套，價(jià)格上漲幅度較大。
其余5套雙拼別墅是英式別墅，位于7號(hào)地塊，為現(xiàn)房在售，戶型是446㎡的端頭別墅，446㎡為建筑面積，實(shí)得面積可以到600㎡，售價(jià)為1400萬—1800萬/套，相較于之前的價(jià)格是上漲不少。
俊發(fā)滇池ONE實(shí)景圖
二期7號(hào)地塊為現(xiàn)房 6號(hào)地塊還在建設(shè)中
截至小編踩盤當(dāng)日，7號(hào)地塊7月31日已交房，目前剩余房源為現(xiàn)房在售，而6號(hào)地塊還在積極建設(shè)中，部分樓棟已封頂，還有剩余樓棟已建至地面5層。二期目前開發(fā)的6、7號(hào)地塊建設(shè)已進(jìn)入尾聲，接下來可期待二期5號(hào)地塊的法式別墅。
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