9月30日，融創(chuàng)瀾玥臺獲得昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)放的首張預(yù)售證，預(yù)售許可證號：預(yù)許 昆字2017166號，預(yù)售面積：52071.82 ㎡。本次獲得預(yù)售許可的房源是融創(chuàng)瀾玥臺5、6、7、8棟住宅和底商，住宅共計411套，底商共計54套，融創(chuàng)瀾玥臺一直受廣大購房者的關(guān)注，據(jù)了解，取得預(yù)售證以后雖未舉行正式的開盤儀式，但銷量走俏，目前僅剩10余套住宅房源在售，優(yōu)惠后均價為1.15-1.25萬/平米，底商目前暫無銷售安排。
預(yù)售證信息
融創(chuàng)瀾玥臺首批獲得預(yù)售證的房源中，6、7、8棟是高層住宅，6棟和7棟戶型一樣，面積有106平米135平米和138平米三種，層高28層，兩梯四戶設(shè)計；8棟打造有43平米、95平米、113平米、137平米四種戶型，層高33層，兩梯五戶設(shè)計；5棟是12層高的洋房，基本都是141平米稍大的戶型，另外5棟沒有設(shè)置底商，從一樓開始就是洋房。總體看來，融創(chuàng)瀾玥臺打造的產(chǎn)品，建筑面積多為100平米以上的三房和四房戶型，還有少部分一房和兩房戶型，選擇空間大，可滿足不同需求的購房者，面對的客戶群體自然也就相對廣泛。
融創(chuàng)瀾玥臺沙盤圖
融創(chuàng)瀾玥臺建設(shè)單位為昆明國瑞房地產(chǎn)，是融創(chuàng)繼春風十里之后在昆明打造的第二個項目。占地面積約61.81畝，總建筑面積19.1萬方，容積率3.2，綠地率40%，建筑密度25%。融創(chuàng)瀾玥臺規(guī)劃有6棟高層和4棟小高層住宅，配套有部分住宅底商和裙樓商業(yè)以及一所21班的幼兒園，定位為中高端產(chǎn)品，建成以后又將帶動片區(qū)內(nèi)的發(fā)展。
融創(chuàng)瀾玥臺地處巫家壩片區(qū)與環(huán)湖片區(qū)中間地帶，周邊正在開發(fā)和已經(jīng)開發(fā)的萬科翡翠、金科陽光里、藍光水岸公園等銷售情況均不錯，特別是萬科翡翠，與融創(chuàng)瀾玥臺都是今年的新建項目，此前開盤去化率達100%，融創(chuàng)瀾玥臺沒有正式舉行開盤儀式，去化率已經(jīng)達97%，可以看出購房者對巫家壩片區(qū)未來發(fā)展的認可。巫家壩最新規(guī)劃顯示，未來的建設(shè)發(fā)展將以中央公園為核心，片區(qū)內(nèi)路網(wǎng)交織，廣福路、福保路，飛虎大道等交通主干道環(huán)繞，交通優(yōu)勢明顯，規(guī)劃中的地鐵7、8號線，在融創(chuàng)瀾玥臺附近有�？空荆磥斫煌ǜ臃奖�。
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