一般來說，頂級的商辦項目往往由于其地標(biāo)效益，能夠吸引需要維持或提升品牌形象的企業(yè)入駐，寫字樓就成了入駐企業(yè)的另一張名片，成為公司最好的形象代言。而眾多企業(yè)的入駐必定帶來穩(wěn)定的人流。作為呈貢新地標(biāo)、占據(jù)著呈貢中央CBD核心地段，正在吸引眾多企業(yè)進(jìn)駐的雙鐵韻城就具備了這樣的條件，其實雙鐵韻城成功的重要因素，就是認(rèn)準(zhǔn)了寫字樓越往天上走，地面商業(yè)就越紅火的鐵律。這樣的例子數(shù)不勝數(shù)，香港太古廣場、昆明廣場“269”，無一不詮釋了地標(biāo)建筑的商業(yè)磁石引力。

雙鐵韻城實景

放眼世界城市地標(biāo)往往成為商業(yè)磁石

一個城市的變遷，可見微于一座座地標(biāo)的更替。屹立于彩云南路與亞廣北路交匯處的雙鐵韻城見證了呈貢新區(qū)的巨變，作為呈貢第一高塔，雙鐵韻城A座寫字樓高達(dá)200米，B座寫字樓137米，以鉆石切割形狀的優(yōu)雅雙塔形式呈現(xiàn)，成為最能代表呈貢新區(qū)形象的標(biāo)志性建筑。

從紐約帝國大廈到倫敦的瑞士再保險大廈，從吉隆坡雙塔大樓到香港國際金融中心，從臺北101大樓到芝加哥的西爾斯大廈……每個城市都有一座具有精神旗幟和時代象征意義的偉大建筑聚集商業(yè)能量。他們存在的意義不僅是傳承地標(biāo)建筑的非凡價值，還會在時代浪潮中掀起新一輪價值風(fēng)暴，醞釀新一輪財富商機。比如香港的太古廣場以其恢宏的氣勢引領(lǐng)現(xiàn)代生活方式，讓香港的商業(yè)氛圍盡顯無遺。

雙鐵韻城效果圖

昆明高鐵站

競合創(chuàng)新雙鐵韻城的大商業(yè)構(gòu)想

近來流行跨界和共享，雙鐵韻城在運營思路和方式上也趕了一回時髦。在商業(yè)的規(guī)劃上，雙鐵韻城突破性的聯(lián)合毗鄰的呈貢新都昌擴大商業(yè)規(guī)模，打通彼此的地下商業(yè)，連接地鐵站，共享地鐵經(jīng)濟的紅利，達(dá)成“1+1大于2”的經(jīng)濟效益，打造呈貢乃至全昆明都少有的大體量地鐵物業(yè)。

同樣是寫字樓+商業(yè)類型，不同的是呈貢新都昌主打家居，主力店引進(jìn)的居然之家。而雙鐵韻城規(guī)劃了餐飲、進(jìn)口免稅商品、健身美容、兒童樂園、商務(wù)休閑，還有VR全景、O2O商城等潮流業(yè)態(tài)。兩項目互補的空間巨大，聯(lián)合打通地上商業(yè)后，不僅擴充了體量，還補齊了業(yè)態(tài)短板，兩項目攜手后不僅使得商業(yè)種類更為齊全，開業(yè)后也將匯集更多的人流、物流、經(jīng)濟流。

雙鐵韻城樣板間

雙鐵韻城區(qū)位圖

雙鐵韻城商務(wù)商業(yè)潛力巨大

一座地標(biāo)建筑，見證著城市的發(fā)展軌道，它占據(jù)商圈核心地段，能與區(qū)域?qū)崿F(xiàn)完美融合，具備絕對一流的內(nèi)在品質(zhì)和引領(lǐng)時代潮流的魄力。雙鐵韻城擁有大學(xué)城巨大消費群體作為后盾，還有地鐵、高鐵匯集的巨大人流以及呈貢第一高塔的宏偉高度，該項目憑借優(yōu)越的地段以及不可多得的軟硬件配套，已經(jīng)像磁石般吸引了多家單位爭相進(jìn)駐，眼下意向入駐單位以金融機構(gòu)為主，其中一家銀行已經(jīng)簽約半層。呈貢在“雙鐵”的加持下，商業(yè)與辦公物業(yè)迎來熱銷，成交量節(jié)節(jié)走高，特別作為后起之秀崛起的大學(xué)城片區(qū)具有巨大的發(fā)展?jié)摿蜕虡I(yè)前景，雙鐵韻城在此番熱潮中獲得了廣大投資者的青睞。

說雙鐵韻城是呈貢新區(qū)的定海神針，還真不是浪得虛名。這座呈貢第一高塔位于市政府、大學(xué)城、高鐵站構(gòu)成的發(fā)展“鐵三角”內(nèi)，還將成為呈貢CBD核心區(qū)第一個開發(fā)完成的純商業(yè)類項目，不僅在地理位置上占據(jù)巨大地段優(yōu)勢，在市場上搶占先機也是商業(yè)運營的有力手段。隨著地鐵1、2號線的開通以及高鐵運營以來的的拉動，配套大學(xué)城10萬人左右的主流消費群體，呈貢新區(qū)的商業(yè)也將迎來井噴爆發(fā)。呈貢新區(qū)當(dāng)下的發(fā)展已經(jīng)不是多年前規(guī)劃的一張藍(lán)圖，而是肉眼可見的實質(zhì)變化。雙鐵韻城集合了市場先機、地段價值以及地標(biāo)優(yōu)勢，當(dāng)之無愧的成為了呈貢新區(qū)強勢崛起的典型代表。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。