9月19日，俊發(fā)盛唐城E2地塊商業(yè)住房獲得預(yù)售許可證，預(yù)售許證號：預(yù)許 昆字2017152號，預(yù)售面積：66059.73 平方米，此次獲預(yù)售證的房源包括E1- E6棟商業(yè)用房、E7棟寫字樓以及地下車庫。據(jù)了解，此次獲預(yù)售的E1-E6棟大部分商鋪是由開發(fā)商自持招商，僅有少量商鋪對外出售，寫字樓E7棟將按層出售，目前意向登記中，預(yù)計下月初開盤，預(yù)計均價在10000元/平米。
俊發(fā)盛唐城寫字樓部分預(yù)售房源
昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)房源顯示，此次獲預(yù)售的商鋪共計172套，辦公用房共計87套，車位共計802個。其中E1-E6棟均為商業(yè)用房，建筑面積20.24-472.09平米之間；E7棟1-4層是商業(yè)，建筑面積12.71-314.57平米之間，共計39套。5-19層是辦公用房，建筑面積100.72-335.57平米之間，共計房源87套；車位基本都是12.7平米的標準車位。
俊發(fā)盛唐城總占地面積728畝，總建筑面積212萬方，建筑密度18%，容積率4.9，綠化率45%，車位配比1：1，分為四期開發(fā)。俊發(fā)盛唐城一期早已交房入住，目前正在進行二期和三期的開發(fā)。俊發(fā)盛唐城目前主推的是二期16棟樓王，16棟層高31層，3梯2戶設(shè)計，主打戶型面積291平米和372平米的大平層，奢華的四房和五房設(shè)計，均價1.3萬元/平米，精裝交付。此外，項目住宅10-50平米的底商也在火熱銷售中，均價2.6萬元/平米。
俊發(fā)盛唐城自身的配套也比較豐富，配建大體量的商業(yè)和學(xué)校。社區(qū)內(nèi)部共規(guī)劃有5所學(xué)校，包括3所幼兒園，1所小學(xué)和1所中學(xué)，目前36班的云波小學(xué)和9班的市政機關(guān)幼兒園均已開學(xué)。另外還有1所中學(xué)和2所幼兒園還在規(guī)劃中，尚未開建。俊發(fā)盛唐城一期的大部分商業(yè)也已陸續(xù)開業(yè)。
俊發(fā)盛唐城所處的地理位置優(yōu)越，交通便捷，坐擁穿金路與北辰大道兩大交通主干道，穿金路貫穿南北，通過北辰大道可直達北京路和地鐵2號線北辰站。目前途徑項目周邊的公交路線有50路、119路、91路、57路、67路等多條公交線路。
商業(yè)配套方面，就近的有北辰商圈和霖雨橋商圈等；醫(yī)療配套方面，俊發(fā)盛唐城周邊匯集了多個優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，項目的正對面是解放軍五三三醫(yī)院，園博路上有盤龍區(qū)人民醫(yī)院，業(yè)主就醫(yī)十分方便；教育配套方面，俊發(fā)盛唐城周邊有昆十一中、昆十中求實校區(qū)、明通小學(xué)北辰校區(qū)等多所中小學(xué)校。
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