今年5月份，云南房網(wǎng)踩盤時，俊發(fā)九夏云水的產(chǎn)品就已經(jīng)是尾盤在售，當時洋房剩余8套，別墅剩余20多套。截止至今年9月份，俊發(fā)九夏云水還未完成清盤，四個月的時間僅去化了三套洋房，不過畢竟俊發(fā)九夏云水剩余的產(chǎn)品總價較高，280平米的洋房450-500萬/套，別墅650萬/套起，像這樣的高端產(chǎn)品面對的客戶群體自然比較單一，去化緩慢也是情理之中。
俊發(fā)九夏云水實景圖
俊發(fā)九夏云水于2013年年底正式推出市場，首次開盤的房源就被搶購一空，此后每次開盤銷量都很樂觀，到如今已是俊發(fā)九夏云水推出市場的第四年，此前有部分房源還在做內(nèi)部施工，現(xiàn)在已全部完工，且已經(jīng)達到交付標準，本月月底即可進行交房。
俊發(fā)九夏云水分為兩期建設(shè)，一期包括50多棟別墅和8棟洋房，二期共有19棟洋房，房源共計2000余套。目前，俊發(fā)九夏云水剩余的花園洋房集中在二期的12棟上，只有2、4、5、6樓有房源，面積280平米僅剩5套，銷售價格450-500萬/套；聯(lián)排別墅剩余10余套，面積480-758平米，銷售價格650-1300萬/套；雙拼別墅剩余6套，面積910-950平米，銷售價格1750萬/套；獨棟別墅剩余5套，面積1700-1800平米，銷售價格3300-4500萬/套。現(xiàn)在購房按揭優(yōu)惠1%，一次性付款優(yōu)惠2%。
俊發(fā)九夏云水位于西山區(qū)廣福路與滇池路交匯處，地理位置優(yōu)越，可享的配套也非常豐富。商業(yè)方面，除了自身配套的底商以外，紅星愛琴海購物公園、南亞風情第一城、萬達購物中心、公園1903休閑購物公園，都是俊發(fā)九夏云水業(yè)主可享受的商圈 ；教育方面，自身打造有一所小學和一所幼兒園，其中小學為滇池度假區(qū)第二實驗小學，已于去年9月份開學，幼兒園現(xiàn)在已經(jīng)建好，開學時間待定，周邊學校眾多南苑雙語幼兒園、正和幼兒園、、福海小學、湖畔之夢小學、福海中學、滇池中學、昆明三中分校、西山區(qū)實驗中學等都聚集在此；醫(yī)療方面，10分鐘車程內(nèi)可快速到達同仁醫(yī)院、福海人民醫(yī)院、陽光醫(yī)院等多家大型的醫(yī)療機構(gòu)。
俊發(fā)九夏云水實景圖
俊發(fā)九夏云水入住率也在逐漸增加，不過商鋪的開業(yè)率目前還沒有太大的變化，只有少部分商鋪在正常營業(yè)，開業(yè)的商鋪也都大多集中在學校旁邊，有餐飲、文具、小吃零食等業(yè)態(tài)，其余的地方也只是零零散散有幾家商鋪，自身商業(yè)還有待發(fā)展。俊發(fā)九夏云水距離路邊有一段距離，雖然增加了進出的距離，但由于遠離路邊，生活環(huán)境很安靜，基本上沒有噪音影響，給人一種入則靜謐，出則繁華的感覺。
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