在呈貢萬達廣場未落戶滇池明珠廣場之前，滇池明珠廣場的銷售均價在8000元/平米左右，今年7月份呈貢萬達廣場確定與滇池明珠廣場達成合作后，滇池明珠廣場銷售均價立馬上漲至9000元/平米。近日，云南房網(wǎng)在踩盤中發(fā)現(xiàn)，滇池明珠廣場銷售價格又有上漲，據(jù)置業(yè)顧問介紹，滇池明珠廣場目前剩余房源僅30余套，以200平米以上的為主，少部分是172平米的，200平米的銷售均價9800元/平米左右，170平米的9000元/平米左右。
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滇池明珠廣場售樓部
現(xiàn)規(guī)劃有一期住宅、二期萬達廣場
原本規(guī)劃分三期開發(fā)的滇池明珠廣場，在與呈貢萬達廣場達成合作以后，后續(xù)的二期和三期將全部作為萬達廣場的建設(shè)用地。滇池明珠廣場占地217畝，總建筑面積112.8萬方，一期占地88畝，共打造8棟住宅，已竣工并交付使用；二期占地82畝，三期占地47畝，二期和三期約129畝的建設(shè)用地未來將全部建成萬達廣場，目前尚未動工建設(shè)。
滇池明珠廣場沙盤
200平米以上均價9800元/平米、172平米均價9000元/平米
據(jù)了解，滇池明珠廣場剩余的30余套房源，主要是以200平米以上的戶型為主，集中于9棟上，有211.53平米、229.64平米、234.85平米、259.66平米四個戶型，銷售均價9800元/平米；另外，172平米的在8棟、11棟、12棟都有房源，但都是一樓或者二樓的房源，銷售均價9000元/平米。剩余的5個戶型，每種戶型大概還剩余五六套左右，目前購房一次性付款可優(yōu)惠1%，按揭無購房優(yōu)惠。
在剩余的房源中，211.53平米和229.64平米的兩個戶型分別是東北朝向和西北朝向，234.85平米和259.66平米的兩個戶型分別是西南朝向和東南朝向，172平米的都是西南朝向。另外，值得一提的是，200平米以上的戶型，贈送面積都在20平米左右，其中234.85平米的戶型，贈送面積高達25平米，172平米的戶型，也有12平米的贈送面積。
滇池明珠廣場實景圖
萬達廣場尚未正式動工
滇池明珠廣場一期已經(jīng)交付使用很長時間，目前入駐率已經(jīng)達到60%，并且在8月28、29、30日三天還進行了200多套房源的交房，相信不久之后入住率將會大大提升。據(jù)置業(yè)顧問介紹，萬達廣場目前還未正式開始動工建設(shè)，不過近日一直有施工隊來做地勘，雖然正式動工的時間還不確定，但是動工前的準(zhǔn)備工作已經(jīng)基本完成，據(jù)此前昆發(fā)展官網(wǎng)消息，呈貢萬達廣場的落成時間預(yù)計在2019年年底，屆時滇池明珠廣場就有了強大的配套。
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