上周（8月28日-9月3日），海倫國(guó)際、融城昆明湖、昆明恒大名都、瀚林瀾山等項(xiàng)目的來(lái)電咨詢(xún)量比較高，其中，海倫國(guó)際、融城昆明湖、瀚林瀾山均有住宅，而且均價(jià)都在“8”字頭或是“9”字頭的水平，在昆明房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)的今天，這樣的價(jià)格比較適合剛需購(gòu)房者。昆明恒大名都目前一期二期住宅同步銷(xiāo)售，其中一期均價(jià)12800元/平方米，二期均價(jià)11800元/平方米。

項(xiàng)目：海倫國(guó)際

地址：廣福路與金源路交匯處

價(jià)格：住宅9300元/平方米

海倫國(guó)際實(shí)景圖

海倫國(guó)際開(kāi)發(fā)已經(jīng)接近尾聲，現(xiàn)階段在售的是LOFT公寓和住宅，其中LOFT公寓戶(hù)型面積為46平方米、54平方米、88平方米，均價(jià)為12000元/平方米，交房時(shí)間定于2020年。住宅有里約區(qū)97-125平方米的戶(hù)型在售，為高層住宅，價(jià)格9300元/平方米，交房時(shí)間定于明年年底。

海倫國(guó)際大部分區(qū)域已經(jīng)成熟，小區(qū)居住環(huán)境逐漸完善，配套的大體量商業(yè)——海倫城市廣場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)業(yè)，大潤(rùn)發(fā)超市、電影院，還有各色餐飲、快時(shí)尚品牌等，可為業(yè)主生活提供很多便捷。此外，海倫國(guó)際配建17所學(xué)校，包括了中華小學(xué)小區(qū)、昆一中等，涵蓋了從幼兒園到高中階段的教育，業(yè)主子女入學(xué)方便。

項(xiàng)目：融城昆明湖

地址：龍泉街道辦事處中壩片區(qū)

價(jià)格：七里香住宅9000元/平方米

融城昆明湖實(shí)景

融城昆明湖于8月30日再獲一張預(yù)售證，預(yù)售許可證號(hào)為：預(yù)許昆字2017142號(hào)，預(yù)售面積為42487.9平方米。本次獲得預(yù)售證的，正是項(xiàng)目近期主推的二期——七里香的住宅。據(jù)了解，七里香住宅戶(hù)型面積為88-200平方米，3-5房戶(hù)型，開(kāi)盤(pán)前認(rèn)籌，開(kāi)盤(pán)惠后均價(jià)預(yù)計(jì)為9000元/平方米。

融城昆明湖地處瀑布公園旁邊，瀑布公園便成了項(xiàng)目的一大賣(mài)點(diǎn)。此外，融城昆明湖自身配建有15所學(xué)校，包含了從幼兒園到中學(xué)階段的教育。同時(shí)，項(xiàng)目還配建有大體量的商業(yè)，以及甘美國(guó)際醫(yī)院社區(qū)分院、生鮮超市等等，正在著力打造一種“衣食住行康樂(lè)購(gòu)”為一體的生活方式。

項(xiàng)目：昆明恒大名都

地址：海屯路與科新路交叉口

價(jià)格：一期12800元/平方米，二期11800元/平方米

昆明恒大名都實(shí)景

昆明恒大名都地處西市區(qū)，雖然價(jià)格偏高，但銷(xiāo)量卻不錯(cuò)。目前，昆明恒大名都一期、二期均有住宅在售，其中一期住宅戶(hù)型面積106-123平方米，惠后均價(jià)12800元/平方米；二期住宅戶(hù)型面積93-128平方米，惠后均價(jià)11800元/平方米。一期住宅計(jì)劃在明年6月交房，二期住宅需要到2019年年底才能交房，所以一期價(jià)格比二期高出了1000元/平方米。

昆明恒大名都以住宅為主，不過(guò)配建了一所幼兒園，以及一條4萬(wàn)方的商業(yè)街，目前幼兒園正在建設(shè)當(dāng)中，商業(yè)街已經(jīng)逐漸開(kāi)業(yè)，社區(qū)生活配套逐漸完善。

項(xiàng)目：瀚林瀾山

地址：寺瓦路金沙小區(qū)旁

價(jià)格：8400-8800元/平方米

瀚林瀾山實(shí)景

瀚林瀾山分為兩期開(kāi)發(fā)，一期建有9棟高層住宅，現(xiàn)已交房，已是現(xiàn)房在售，目前還有131平方米、141平方米的戶(hù)型在售，價(jià)格分別為8400元/平方米、8800元/平方米。二期規(guī)劃建有6棟高層住宅，目前還在打地基階段，尚未開(kāi)始銷(xiāo)售。瀚林瀾山地處東市區(qū)郭家凹片區(qū)，在昆明房?jī)r(jià)普遍上萬(wàn)的現(xiàn)在，瀚林瀾山“8”字頭的房?jī)r(jià)相對(duì)親民，比較適合剛需購(gòu)房者。

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