根據(jù)昆明銳理數(shù)據(jù)，今年8月，昆明銷量排前十的房企大換血，7月份上榜企業(yè)只有一半左右還留在8月份的成交榜上。同時(shí)，成交套數(shù)和成交面積的門檻也雙雙抬高，其中，成交套數(shù)門檻從176套抬高至276套，成交面積從1.5萬(wàn)方提升至2.1萬(wàn)方。7月份落榜前十的萬(wàn)科重回榜首，8月份成交套數(shù)和面積均躍居第一，長(zhǎng)期盤踞榜首的俊發(fā)則退居第二位。就單個(gè)樓盤的排名來(lái)看，萬(wàn)科魅力之城居套數(shù)榜第一，海源財(cái)富中心面積榜居首。

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2017年8月昆明成交套數(shù)和面積前十房企

前十房企門檻抬高萬(wàn)科躍居榜首俊發(fā)退居次席

與7月份相比，今年8月銷量排名前十的房企大換血。套數(shù)榜上，7月份上榜的房企，8月份的榜單上只剩下俊發(fā)、恒大、海倫堡、交投瀚德4家。面積榜上僅剩俊發(fā)、恒大、金澤、海倫堡和通泰置業(yè)。在上榜企業(yè)大換血的同時(shí)，成交套數(shù)和面積前十強(qiáng)準(zhǔn)入門檻也雙雙抬高，成交套數(shù)門檻提高了100套，成交面積門檻抬高了5604.23平方米。

座次表上，昆明萬(wàn)科以絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)高居成交套數(shù)和面積榜榜首位置，銷量分別為1494套、119174.42平方米。長(zhǎng)期盤踞榜首的俊發(fā)8月份退居次位，成交套數(shù)和面積分別為1036套、85668.93平方米，落后第一名458套、33505.49平方米。

在套數(shù)榜上居第三的是云南城投，成交套數(shù)為481套。中海地產(chǎn)憑借中海龍泉公館的表現(xiàn)斬獲了第四名的好成績(jī)，成交套數(shù)為437套。實(shí)力集團(tuán)成交390套排第五。海倫堡成交366套排第六，相比7月份下降了3個(gè)名次。金澤地產(chǎn)成交324套排第七，比7月份下降了2個(gè)名次。恒大也下跌了2個(gè)名次，成交304套排第八位。排第九和第十名的是交投瀚德和昆鋼地產(chǎn)，成交套數(shù)分別為299套、276套，其中交投瀚德的名次下跌了1位。

面積榜上的座次和套數(shù)榜略有不同，排第三的是金澤地產(chǎn)，成交面積為45344.49平方米。中海地產(chǎn)排名第四，成交面積為41416.28平方米。云南城投排名第五，成交面積為38752.33平方米。海倫堡上升了兩個(gè)名次排第六，成交面積為34268.06平方米。綠城居第七，成交面積為32865.73平方米。恒大銷售32085.84平方米居第八，排名下降了2個(gè)名次。通泰置業(yè)下滑了5個(gè)名次至第九位，成交面積為21085.51平方米。榜單最后一位是子元集團(tuán)，成交面積為20859.18平方米。

萬(wàn)科魅力之城套數(shù)榜登頂

2017年8月昆明成交套數(shù)前十項(xiàng)目

就單個(gè)樓盤的成交量來(lái)看，抱走成交套數(shù)冠軍的是萬(wàn)科魅力之城，該項(xiàng)目8月份銷售了538套。俊發(fā)城列第二位，與7月份相比下降了一個(gè)名次，成交套數(shù)為402套。萬(wàn)科的另一個(gè)項(xiàng)目公園里也排進(jìn)前三，成交套數(shù)為358套。

海源財(cái)富中心成交324套，居第四，較7月上升了2個(gè)名次。海倫國(guó)際成交316套，居第五，排名較7月下跌了2個(gè)名次。萬(wàn)科城市之光成交283套，居第六。團(tuán)山欣城成交276套，居第七。綠城春江明月成交265套，居第八。瀚林瀾山成交262套居第九。排名第十的是龍泉公館，成交套數(shù)為253套。

海源財(cái)富中心位居面積榜第一

2017年8月昆明成交面積前十項(xiàng)目

單盤成交面積榜上，排在第一的仍是海源財(cái)富中心，成交面積為45344.49平方米。萬(wàn)科魅力之城和綠城春江明月位居第二、第三名，成交面積分別為39241.68平方米、32865.73平方米。

海倫國(guó)際從第七名躍居至第四名，成交面積為31989.72平方米。時(shí)代俊園排名第五，成交面積為30535.65平方米。萬(wàn)科銀海泊岸成交28718.15平方米，居第六。萬(wàn)科城市之光成交28024.93平方米，居第七。中海龍泉公館8月份銷量跑進(jìn)前十排在第八位，成交面積為25825.44平方米。俊發(fā)城下落3個(gè)名次排第九位，成交面積為25654.71平方米。建工新城從第三驟跌至第十，成交套數(shù)為21085.51平方米。

綜合榜單來(lái)看，8月份，有多個(gè)項(xiàng)目上榜的房企只有萬(wàn)科。萬(wàn)科在7月份因?yàn)槭艿酵票P節(jié)奏的影響憾失前十，8月份又重新位列榜單也在意料當(dāng)中，因?yàn)樗煜马?xiàng)目萬(wàn)科銀海泊岸和萬(wàn)科城市之光在8月份都有新貨包推出，而萬(wàn)科的產(chǎn)品也一向受市場(chǎng)青睞。長(zhǎng)期盤踞榜首的俊發(fā)名次下跌，其實(shí)和萬(wàn)科7月份的情況相似，也是受到項(xiàng)目推盤節(jié)奏的影響。而中海能夠取得第四名的好成績(jī)，其剛剛推出的新盤中海龍泉公館貢獻(xiàn)了一半多的業(yè)績(jī)。

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