近日，海東俊園一期B區(qū)（19-1、19-2地塊）5棟住宅和地下室獲預(yù)售，預(yù)售許可證號：預(yù)許 昆字2017143號，預(yù)售面積：49732.49 平米，獲預(yù)售的5棟住宅共計房源178套，車位716個。據(jù)了解，此次獲預(yù)售的5棟住宅均為6-7層高的洋房，其中1、4、5棟為6層高，2、3棟為7層高，梯戶比均為1梯2戶，戶型面積90-190平米，目前正在火熱銷售中，均價2.1萬元/平米，不同棟數(shù)和樓層之間會存在一定差價。
海東俊園準(zhǔn)售房源信息
海東俊園總占地面積約600畝，總建筑面積748647.85平米，容積率1.097，建筑密度31.98%，綠化率30%，總戶數(shù)2240戶。項目共分為三期開發(fā)，目前在開發(fā)的一期占地面積約200畝，總建筑面積225723.74平米，項目總共規(guī)劃有74棟建筑，其中有兩棟是獨立商墅。
海東俊園此次獲預(yù)售的新房源共計178套，分布在1-5棟，其中1、4兩棟6層高，每棟有36套房源，2、3兩棟為7層高，每棟有42套房源，5棟為6層高，有22套房源，梯戶比均為1梯2戶設(shè)計，戶型面積在90-190平米，均價2.1萬元/平米，不同棟數(shù)和樓層之間會存在一定的差價。此外，此次獲預(yù)售的車位共計716個，據(jù)了解，車位與住宅捆綁出售的話是18萬元一個，單獨出售是25萬元一個。
海東俊園周邊公園
海東俊園占據(jù)半島城心，與海東濕地公園僅一路之隔，自然環(huán)境優(yōu)越，整體居住品質(zhì)相對較高。由于屬于豪宅區(qū)域，業(yè)主基本都是自駕出行。云南房網(wǎng)踩盤過程中發(fā)現(xiàn)，若乘坐公共交通對于業(yè)主的出行是十分不利的，目前距離項目相對較近的一路公交Z28位于海東俊園的營銷中心，但是車次較少，業(yè)主需等待較長的時間。另外一趟距離相對較近的公交車站海寶岔口也位于項目約1.7公里外，所以目前對業(yè)主來說最好的出行方法就是自駕。
海東俊園位于滇池外海東北部，屬于昆明主城區(qū)及呈貢新區(qū)中間過渡地區(qū)，距離主城區(qū)相對較遠(yuǎn)。項目北臨昆明滇池泛亞國際城市濕地，西至滇池環(huán)湖路，緊鄰寶象河，南鄰滇池，地屬昆明目前最宜居板塊滇池濱湖旅游度假核心地帶，區(qū)位優(yōu)勢明顯，安靜宜居，舒適的自然環(huán)境自然成了其賣點之一。海東俊園為俊發(fā)生態(tài)半島打造的系列產(chǎn)品之一，自身配套規(guī)劃有限，項目整體主要依賴6900畝的俊發(fā)生態(tài)半島、滇池ONE的相關(guān)配套設(shè)施。
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